Amsterdam

Amsteldijk 703 ws

Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-0 Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-0 blur
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-1 Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-1 blur
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-2 Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-2 blur
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-3 Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-3 blur
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-4 Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-4 blur
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-5 Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-5 blur
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-6 Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-6 blur
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-7 Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-7 blur
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-8 Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-8 blur
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-9 Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-9 blur
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-10 Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-10 blur
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-11 Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-11 blur
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-12 Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-12 blur
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-13 Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-13 blur
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-14 Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-14 blur
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-15 Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-15 blur
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-16 Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-16 blur
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-17 Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-17 blur
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-18 Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-18 blur
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-19 Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-19 blur
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-20 Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-20 blur
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-21 Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-21 blur
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-22 Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-22 blur
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-23 Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-23 blur
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-24 Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-24 blur
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-25 Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-25 blur
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-26 Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-26 blur
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-27 Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-27 blur
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-28 Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-28 blur
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-29 Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-29 blur
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-30 Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-30 blur
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-31 Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-31 blur
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-32 Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-32 blur
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-33 Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-33 blur
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-34 Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-34 blur
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-35 Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-35 blur
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-36 Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-36 blur
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-37 Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-37 blur
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-38 Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-38 blur
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam foto-2
View 39 photos

Are you interested?

Get in touch with us. We are happy to give more information or schedule a viewing.

type woning

Detached house

Woonoppervlakte

82m²

Aantal kamers

5

Perceeloppervlakte

149m²

Amsteldijk 703 ws

Description

Dijk van een woonschip met een lengte van bijna 30 meter, een hoog plafond, veel ramen, daklichten en een ligplaatsvergunning op een prachtige plek in de Amstel. Aan de Amsteldijk liggen veel woonboten dubbel maar dit woonschip ligt enkel waardoor je veel privacy en uitzicht hebt (en er geen buren over het dek lopen).
Mijmeren op het zonnedek, uitkijken over het brede water en zwemmen in de Amstel, hier heb je elke dag een vakantiegevoel.

Het betreft de Oostzeetjalk Eben Haezer, bouwjaar 1898 en in 1968 verbouwd tot woonschip. De bruto vloeroppervlakte is 205 m² en conform de NEN2580 meting is het woonoppervlak 82 m². Enkele ruimtes zijn in de huidige situatie net niet hoog genoeg en krijgen bij deze meting de naam 'overige inpandige ruimte'. Het geheel voelt echter heel ruim en bij een verbouwing zijn natuurlijk meer woonmeters te realiseren.

Mooie bijkomstigheid: Bij de koop van een woonschip is geen overdrachtsbelasting verschuldigd.

INDELING
Vanaf de Amsteldijk is er een afgesloten brede loopplank naar het schip. Direct op de loopplank ervaar je een gevoel van rust. Er is een stuurhut aan de achterzijde, een ideale thuiswerkplek of borrelruimte met een groots uitzicht over de Amstel en op het Amstel Hotel.
De roef, schuin onder de stuurhut, is een kamer met ramen en mooi houtwerk. De roef is net niet hoog genoeg om het een officiële slaapkamer te noemen maar is wel zo in gebruik geweest. Daaronder nog een bergruimte. En de machinekamer met een grote Kromhout motor.

Aan de voorzijde van het schip is een zonneterras en een trapje naar beneden het schip in. Halletje met ruimte voor jassen en tassen. Grote woonkamer met een plafond van bijna 3 meter hoog met daklichten. Door de vele ramen heb je hier een heerlijk vrij uitzicht over het water. Open keuken, iets verhoogd met bergruimte onder de vloer. Kast met de cv ketel (Vaillant HR 2015). Slaapkamer met hoog plafond aan de achterzijde en een kleine slaapkamer aan de voorzijde met patrijspoorten. Badkamer met douche, wastafel en toilet.

Het dek is te gebruiken als zonneterras. Je kijkt hier heerlijk uit over het brede water en langsvarende plezierboten. Zowel buiten op het dek als binnen in het schip ben je los van de stad en op je eigen eiland. Zo vrij als een vogel en tegelijk midden in de stad.

Amsteldijk 703 ligt tussen de Govert Flinckstraat en de Tweede Jan Steenstraat. Schuin aan de overkant van Café Restaurant De Ysbreeker. Op enkele minuten loopafstand van de Albert Cuypmarkt en op enkele minuten fietsafstand van metrostation De Pijp van de Noord/Zuidlijn.

BIJZONDERHEDEN
- met ligplaatsvergunning
- liggeld € 1.963,= per jaar (2022)
- voor de koop van een woonschip is geen overdrachtsbelasting verschuldigd
- de laatste hellingbeurt is in 2020 geweest
- aangesloten op het riool middels een rioolpomp (2014) met jaarlijks onderhoud
- koppeling voor riool geplaatst in 2020
- aangesloten op elektra en gas, gasslang vanaf de walkant vernieuwd in 2020
- geregistreerd in het Scheepskadaster
- verzekerd via EOC woonbootverzekering

Disclaimer.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Amsteldijk 703 ws

Details

Acceptance

Price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation
Address
Amsteldijk 703 ws
Zipcode
1074 JH
City
Amsterdam

Build

House type
Houseboat, Detached house
Build type
Existing
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 82m²
Plot surface
ca. 149m²
Other surface
ca. 49m²
Volume
ca. 508m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Number of floors
2
Facilities
Skyline

Energy

Energy label
F
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Vaillant HR (2015, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
On the waterfront, Clear view, Near waterway
Garden
Garden all round, Sun terrace
Sun terrace
Southwest, 8m², 400×200cm
Shed
Indoor

Garage

Amsteldijk 703 ws

Floor plans

Amsteldijk 703 ws, Amsterdam plattegrond-38
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam plattegrond-38
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam plattegrond-38
Amsteldijk 703 ws, Amsterdam plattegrond-38
Amsteldijk 703 ws

Location

[ { "address": "Amsteldijk 703", "zipCode": "1074 JH", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3577891, "lng": 4.9045294, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "hue": "#ff0000" }, { "saturation": "-100" }, { "lightness": "68" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dff8c6" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "saturation": "-100" }, { "color": "#858585" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": "-100" }, { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#8cdae7" }, { "visibility": "on" } ] } ]
WE ARE READY FOR YOU

Call or email us

Has the house already been sold? We would be happy to look for another home with you.

Contact details

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms