Amsterdam

Amsteldijk 703

Amsteldijk 703, Amsterdam foto-0 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-0 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-1 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-1 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-2 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-2 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-3 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-3 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-4 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-4 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-5 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-5 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-6 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-6 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-7 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-7 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-8 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-8 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-9 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-9 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-10 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-10 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-11 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-11 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-12 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-12 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-13 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-13 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-14 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-14 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-15 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-15 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-16 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-16 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-17 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-17 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-18 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-18 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-19 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-19 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-20 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-20 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-21 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-21 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-22 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-22 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-23 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-23 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-24 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-24 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-25 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-25 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-26 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-26 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-27 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-27 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-28 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-28 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-29 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-29 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-30 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-30 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-31 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-31 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-32 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-32 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-33 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-33 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-34 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-34 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-35 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-35 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-36 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-36 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-37 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-37 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-38 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-38 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-39 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-39 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-40 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-40 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-41 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-41 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-42 Amsteldijk 703, Amsterdam foto-42 blur
Amsteldijk 703, Amsterdam foto-2
Bekijk 43 foto's

Heb je interesse in deze woning?

Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

type woning

Vrijstaande woning

Woonoppervlakte

82m²

Aantal kamers

5

Perceeloppervlakte

149m²

Amsteldijk 703

Omschrijving

Dijk van een woonschip met een lengte van bijna 30 meter, een hoog plafond, veel ramen, daklichten en een ligplaatsvergunning op een prachtige plek in de Amstel. Aan de Amsteldijk liggen veel woonboten dubbel maar dit woonschip ligt enkel waardoor je veel privacy en uitzicht hebt (en er geen buren over het dek lopen).
Mijmeren op het zonnedek, uitkijken over het brede water en zwemmen in de Amstel, hier heb je elke dag een vakantiegevoel.

Het betreft de Oostzeetjalk Eben Haezer, bouwjaar 1898 en in 1968 verbouwd tot woonschip. De bruto vloeroppervlakte is 205 m² en conform de NEN2580 meting is het woonoppervlak 82 m². Enkele ruimtes zijn in de huidige situatie net niet hoog genoeg en krijgen bij deze meting de naam 'overige inpandige ruimte'. Het geheel voelt echter heel ruim en bij een verbouwing zijn meer woonmeters te realiseren.

Mooie bijkomstigheid: Bij de koop van een woonschip is geen overdrachtsbelasting verschuldigd.

INDELING
Vanaf de Amsteldijk is er een afgesloten brede loopplank naar het schip. Er is een stuurhut aan de achterzijde, een ideale thuiswerkplek of borrelruimte met een groots uitzicht over de Amstel en op het Amstel Hotel.
De roef, schuin onder de stuurhut, is een kamer met ramen en mooi houtwerk. De roef is net niet hoog genoeg om het een officiële slaapkamer te noemen maar is wel zo in gebruik geweest. Daaronder is nog een bergruimte en de machinekamer met een grote Kromhout motor.

Aan de voorzijde van het schip is een zonneterras en een trapje naar beneden het schip in. Halletje met ruimte voor jassen en tassen. Grote woonkamer met een plafond van bijna 3 meter hoog met daklichten. Door de vele ramen heb je hier een heerlijk vrij uitzicht over het water. Open keuken, iets verhoogd met bergruimte onder de vloer. Kast met de cv ketel (Vaillant HR 2015). Slaapkamer met hoog plafond aan de achterzijde en een kleine slaapkamer aan de voorzijde met patrijspoorten. Eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet.

Het dek is te gebruiken als zonneterras. Je kijkt hier heerlijk uit over het brede water en langsvarende plezierboten. Zowel buiten op het dek als binnen in het schip ben je los van de stad en op je eigen eiland. Zo vrij als een vogel en tegelijk midden in de stad.

Amsteldijk 703 ligt tussen de Govert Flinckstraat en de Tweede Jan Steenstraat. Schuin aan de overkant van Café Restaurant De Ysbreeker. Op enkele minuten loopafstand van de Albert Cuypmarkt en op enkele minuten fietsafstand van metrostation De Pijp van de Noord/Zuidlijn.

BIJZONDERHEDEN
- met ligplaatsvergunning
- liggeld € 2.114,= per jaar (2024)
- voor de koop van een woonschip is geen overdrachtsbelasting verschuldigd
- de laatste hellingbeurt is in 2020 geweest
- aangesloten op het riool middels een rioolpomp (2014) met jaarlijks onderhoud
- koppeling voor riool geplaatst in 2020
- aangesloten op elektra en gas, gasslang vanaf de walkant vernieuwd in 2020
- geregistreerd in het Scheepskadaster
- verzekerd via EOC woonbootverzekering

Disclaimer.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Amsteldijk 703

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Amsteldijk 703
Postcode
1074 JH
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort woonhuis
Woonboot, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 82m²
Perceeloppervlakte
ca. 149m²
Overig oppervlakte
ca. 49m²
Inhoud
ca. 508m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
F
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant HR (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Vrij uitzicht, Aan vaarroute
Tuin
Tuin rondom, Zonneterras
Zonneterras
Zuidwest, 8m², 400×200cm
Schuur
Inpandig

Garage

Amsteldijk 703

Plattegronden

Amsteldijk 703, Amsterdam plattegrond-42
Amsteldijk 703, Amsterdam plattegrond-42
Amsteldijk 703, Amsterdam plattegrond-42
Amsteldijk 703, Amsterdam plattegrond-42
Amsteldijk 703

Locatie

[ { "address": "Amsteldijk 703", "zipCode": "1074 JH", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3577891, "lng": 4.9045294, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "hue": "#ff0000" }, { "saturation": "-100" }, { "lightness": "68" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dff8c6" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "saturation": "-100" }, { "color": "#858585" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": "-100" }, { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#8cdae7" }, { "visibility": "on" } ] } ]
Wij staan voor je klaar

Bel of mail ons

Is het huis al verkocht? We gaan graag met je op zoek naar een andere woning.

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms