Amsterdam

Eerste Weteringdwarsstraat 32

€ 1.550.000 k.k.
Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-0 Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-0 blur
Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-1 Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-1 blur
Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-2 Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-2 blur
Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-3 Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-3 blur
Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-4 Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-4 blur
Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-5 Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-5 blur
Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-6 Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-6 blur
Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-7 Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-7 blur
Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-8 Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-8 blur
Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-9 Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-9 blur
Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-10 Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-10 blur
Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-11 Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-11 blur
Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-12 Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-12 blur
Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-13 Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-13 blur
Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-14 Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-14 blur
Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-15 Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-15 blur
Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-16 Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-16 blur
Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-17 Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-17 blur
Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-18 Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-18 blur
Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-19 Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-19 blur
Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-20 Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-20 blur
Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-21 Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-21 blur
Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-22 Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-22 blur
Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-23 Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-23 blur
Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-24 Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-24 blur
Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-25 Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-25 blur
Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-26 Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-26 blur
Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-27 Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-27 blur
Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-28 Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-28 blur
Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-29 Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-29 blur
Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-30 Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-30 blur
Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-31 Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-31 blur
Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-32 Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-32 blur
Verkocht Verkocht Verkocht
Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam foto-2
Bekijk 33 foto's

Heb je interesse in deze woning?

Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

type woning

Tussenwoning

Woonoppervlakte

212m²

Aantal kamers

8

Perceeloppervlakte

140m²

Eerste Weteringdwarsstraat 32

Omschrijving

Een prachtig monumentaal pand in een heerlijk rustig straatje in het kloppend hart van de binnenstad! Het is een geheel pand met een 17e -eeuwse basis en een 19e -eeuwse deuren en roedeverdeling en de fundering is vernieuwd in 1998.
Vanaf de hoge stoep is via de linkerdeur de woning bereikbaar en via de rechterdeur de aparte bovenwoning aan de voorzijde. Het souterrain heeft een entree, waardoor je daar heel comfortabel ook werkruimte zou kunnen maken of een woonkeuken, naar eigen inzicht. Het geheel is zorgvuldig gerenoveerd onder toezicht van Monumentenzorg en bouw-en woningtoezicht.
Het is een prachtig sfeervol en licht geheel, met een zonnige diepe tuin: uniek!

De locatie:

De Eerste Weteringdwarsstraat is een rustige straat in een bijzonder fijne en karakteristieke buurt. Een oase te midden van de vele bijzondere bezienswaardigheden van de stad, het Rijksmuseum op steenworp afstand, omringd door de schilderachtige Spiegelgracht, de Prinsengracht en aan de andere kant de Vijzelgracht, van waaruit je zo de metro instapt.
In deze buurt zijn tal van gezellige cafés, restaurants en kleine bijzondere winkeltjes. De Amsterdamse grachten, de historische gebouwen en de gemoedelijke atmosfeer zorgen ervoor dat dit een heerlijke plek is om te wonen.

Indeling:

Souterrain: entree in een ruime hal, met groepenkast, berging onder de stenen stoep, toegang tot de mooie grote ruimte met origineel balkenplafond (hoogte 2m20) zeer geschikt als woonkeuken (er is een eenvoudig keukenblok aanwezig), als werkruimte of een mooie royale slaapkamer. Deze ruimte is ook bereikbaar via een trap vanaf de beletage die uitkomt in de gang met deuren naar de wasmachineruimte, een apart toilet en een ruime badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. Hier is ook de cv opstelling van het benedenhuis (Intergas 2004).

De beletage heeft de voordeur vanaf de karakteristieke stenen stoep, hier kom je binnen in de hal met aan de linkerzijde een prachtige woonkamer met een fraaie monumentale schouw en hoge plafonds en ramen met roede verdeling aan de voorzijde en aan de zonnige tuinzijde. Via de gang is eveneens aan de voorzijde een hoge slaapkamer of studeerkamer bereikbaar, met een bergkast, een toilet met fonteintje, de trap naar beneden en achter een houten deur, de trap naar de slaapkamers in het achterhuis boven. Aan het eind van de gang is de keuken, met een deur naar de achtertuin. Deze is diep en zonnig met zeer veel privacy en voorzien van een houten schuurtje.

Middels een originele houten trap is aan de achterzijde een rustige lichte bovenkamer bereikbaar, die gebruikt kan worden als slaapkamer, kinderkamer of studeerkamer, van daar uit gaat een steile houten trap naar de kapverdieping aan de achterzijde. De kap heeft een mooie hoogte met de balken in het zicht en dit is een perfecte kamer voor iets grotere kinderen of als chill plek of studeerkamer.

De rechtervoordeur vanaf de stoep leidt met een trap naar de aparte bovenwoning aan de voorzijde. Achter de voordeur zouden deze beide woningen met elkaar kunnen worden verbonden middels een doorgang. Boven is links vanaf de overloop een prachtige en sfeervolle woonkamer met een hoog plafond en zeer licht door de hoge ramen met roedeverdeling aan beide kanten. Vanaf de overloop is er een deur naar een douche- toiletruimte en aan de voorzijde is een keukentje bereikbaar met een eenvoudig keukenblok, hier hangt ook de eigen cv ketel voor de bovenwoning.

Middels een vaste trap is de kapverdieping van het voorhuis bereikbaar, daar is een royale overloop, met een klein origineel fonteintje, een luik naar de vliering en de toegang tot twee goede slaapkamers, een grote aan de achterzijde en een kleinere aan de voorzijde.

Voor een compleet inzicht in de indeling verwijzen we naar de plattegrondtekening van het pand.

Kadastrale registratie:
Gemeente Amsterdam, sectie I, nummer 9304, kadastrale grootte 140 centiare.

Oplevering:
In overleg.

Bijzonderheden:

- heel pand;
- eigen grond;
- bouwjaar 1670;
- karakteristiek pand;
- rijksmonument nummer 6361
- fundering vernieuwd in 1998;
- WOZ waarde Eerste Weteringdwarsstraat 32: € 1.635.000,- (1-1-2022)
- geschikt voor wonen en werk aan huis;
- aparte opgang bovenwoning;
- eigen entree souterrain;
- verwarming dmv 2 cv-combiketels: beneden Intergas 2004 en boven XX;
- hardhouten kozijnen met roedeverdeling;
- woonoppervlakte conform meetinstructie NEN 2580 bedraagt 212 m2
- zonnige achtertuin op het zuiden
Eerste Weteringdwarsstraat 32

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Eerste Weteringdwarsstraat 32
Postcode
1017 TN
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1670
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 212m²
Perceeloppervlakte
ca. 140m²
Overig oppervlakte
ca. 2m²
Inhoud
ca. 532m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
4

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 60m², 400×1500cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Eerste Weteringdwarsstraat 32

Plattegronden

Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam plattegrond-32
Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam plattegrond-32
Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam plattegrond-32
Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam plattegrond-32
Eerste Weteringdwarsstraat 32, Amsterdam plattegrond-32
Eerste Weteringdwarsstraat 32

Locatie

[ { "address": "Eerste Weteringdwarsstraat 32", "zipCode": "1017 TN", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3617959, "lng": 4.889255, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "hue": "#ff0000" }, { "saturation": "-100" }, { "lightness": "68" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dff8c6" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "saturation": "-100" }, { "color": "#858585" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": "-100" }, { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#8cdae7" }, { "visibility": "on" } ] } ]
Wij staan voor je klaar

Bel of mail ons

Is het huis al verkocht? We gaan graag met je op zoek naar een andere woning.

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms