Amsterdam

Egidiusstraat 73 II

Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-0 Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-0 blur
Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-1 Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-1 blur
Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-2 Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-2 blur
Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-3 Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-3 blur
Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-4 Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-4 blur
Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-5 Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-5 blur
Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-6 Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-6 blur
Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-7 Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-7 blur
Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-8 Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-8 blur
Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-9 Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-9 blur
Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-10 Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-10 blur
Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-11 Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-11 blur
Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-12 Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-12 blur
Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-13 Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-13 blur
Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-14 Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-14 blur
Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-15 Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-15 blur
Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-16 Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-16 blur
Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-17 Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-17 blur
Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-18 Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-18 blur
Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-19 Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-19 blur
Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-20 Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-20 blur
Verkocht Verkocht Verkocht
Egidiusstraat 73 II, Amsterdam foto-2
Bekijk 21 foto's

Heb je interesse in deze woning?

Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

type woning

Bovenwoning

Woonoppervlakte

73m²

Aantal kamers

3

Perceeloppervlakte

N.V.T

Egidiusstraat 73 II

Omschrijving

Op een heerlijke en gezellige locatie op de tweede verdieping met aan de voorzijde schuin uitzicht op een groen plein ligt dit goed onderhouden sfeervolle 3-kamerappartement met zonnig balkon!

Omgeving
De woning ligt in de rustige Egidiusstraat in de gewilde Erasmusparkbuurt. Je kijkt uit op het groene Wachterliedplantsoen met daarnaast de Erasmusgracht. Ook het Erasmuspark is om de hoek waar je kunt kiezen voor een wandeling of een work-out. Verschillende restaurants en cafés zijn op loopafstand, zoals MOGU, OKO Café, Terrasmus, Eetwinkel Buurman & Buurman en No Man's Art Gallery & de bar.
Het is bovendien een kindvriendelijk omgeving, door de parken en speeltuinen.
Binnen enkele minuten fietsen ben je in de Jordaan, of bij het Westerpark en de Markthallen voor een hapje of een film. Maar je kunt ook terecht bij Podium Mozaïek voor cultuur en horeca.
Het appartement is goed te bereiken met openbaar vervoer (tram 7, bus 21, 80, station Sloterdijk) en met de auto (A10). Een parkeervergunning is direct te verkrijgen.

Indeling
Gezamelijke entree op de eerste verdieping. Goed onderhouden trappenhuis. Eigen entree op de tweede verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken zoals de keuken, de beide slaapkamers de woonkamer en een toilet en inbouwkast.
De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde en heeft grote raampartijen en toegang tot een balkon middels openslaande deuren.
Aan de achterzijde is de keuken (2010) met inbouwapparatuur en de slaapkamers. Vanuit de hoofdslaapkamer is de toegang tot de badkamer (douche, wastafel en 2 inbouwkasten) met aansluiting voor de wasmachine en droger.
Vanuit de slaapkamers en de keuken heb je toegang tot het zonnige (2e) balkon met tevens een geïsoleerde balkonkast waarin zich de cv-installatie bevindt. Hier kun je tot in de late uurtjes heerlijk genieten van de rust en de zon.

Door de gehele woning ligt een Easy Cell ondervloer (extra geluids- en warmte isolatie) met daarop een mooie houtenvloer. De woning is praktisch ingedeeld en elke ruimte is efficiënt gebruikt.

Erfpacht
Het gebouw is in 2003 gesplitst in 4 appartementsrechten (woningen) onder de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van 2000. De erfpachtcanon bedraagt EUR 783,70 met een jaarlijkse indexering t/m 15-06-2064 en is daarna vastgeklikt.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 72,4 m2 (NEN2580 gemeten)
- Goed onderhouden en geïsoleerd
- CV Intergas kompakt HRE 24/18 uit 2011
- Erfpacht AB 2016 EUR jaarlijkse indexering tot 2064, nu EUR 783,70 per jaar en daarna EUR 330,49 (inclusief inflatie vanaf 2017)
- De servicekosten bedragen EUR 85,- per maand
- Centraal gelegen
- Heerlijk balkon, gelegen op het zuidwesten en gezellig balkon aan de voorzijde op het noordoosten
- 2 slaapkamers
- De koopovereenkomst zal worden opgemaakt door Van den Eerenbeemt Notarissen (kosten koper)
- Oplevering in overleg.

Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Egidiusstraat 73 II

Kenmerken

Aanvaarding

Bijdrage VVE
€ 85
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Egidiusstraat 73 II
Postcode
1055 GN
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 73m²
Inhoud
ca. 193m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Garage

Egidiusstraat 73 II

Plattegronden

Egidiusstraat 73 II, Amsterdam plattegrond-20
Egidiusstraat 73 II, Amsterdam plattegrond-20
Egidiusstraat 73 II

Locatie

[ { "address": "Egidiusstraat 73", "zipCode": "1055 GN", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3780703, "lng": 4.8522524, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "hue": "#ff0000" }, { "saturation": "-100" }, { "lightness": "68" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dff8c6" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "saturation": "-100" }, { "color": "#858585" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": "-100" }, { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#8cdae7" }, { "visibility": "on" } ] } ]
Wij staan voor je klaar

Bel of mail ons

Is het huis al verkocht? We gaan graag met je op zoek naar een andere woning.

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms