Purchase guidance

Purchase guidance

Purchase guidance

Buying a house, is that even still possible? Yes it is, and we are here to help you!

To many, finding a new home and making a successful purchase seems like mission impossible these days. Not to us. We will help you with this, guide you throughout the process and make sure that you find the house that suits you. Once we have found it, we will use everything in our power to buy that home. Buying a house may be an intensive process, from mapping out plans, viewings, providing expert advice on the purchase, to the transfer of ownership before a civil-law notary. We will be happy to put our many years of experience and expertise at your service and successfully guide you towards your new home.

Read more Contact us

Aankoopbegeleiding

Welcome to ‘t Huys

About us

We are Anke Knottenbelt, Fleur Renes, and Boudine Preyde. In the summer of 2021, we opened the doors of our partnered office in Amsterdam for the first time. Our partnership may be new perhaps, but we are certainly no newcomers to the real-estate business. The three of us represent almost 70 years of experience in greater Amsterdam. Our real estate agency ‘t Huys Makelaardij combines all of our expertise and experience, and we add a great deal of fun to it. What drives us is our love for houses, people, and stories. And we cannot help liking 'out of the box’, exceptional questions, a challenge.

Read more Contact us

over ons team

Overall average Sale 9.6
Overall average Purchase 9.6
Overall average Letting 10

Geweldig geholpen en hele fijne verkoopprijs behaald
Zou Anke en haar team aan iedereen aanbevelen!!

08 February, Verkoper van Marcantilaan 327

Fijne communicatie. Snel, eerlijk. Maakt complexe materie helder en duidelijk. Kijkt kritisch en zeer gedetailleerd mee naar de aangekochte woning.

06 February, Koper van Emostraat 21

Heb geen feedback in die zin dat ik alleen maar zeer tevreden ben over de deskundigheid, vriendelijk etc etc.

28 January, Verkoper van Oostdijk 41

Goed bereikbare makelaar met veel persoonlijke aandacht. De makelaar heeft ons alle zorgen uit handen genomen.

21 January, Verkoper van Sumatrastraat 145 -C

Very happy with Fleur. She takes the time to do a very thorough job. She is a great real estate agent.

01 January, Verkoper van Oterleekstraat 9

Boudine van ‘t Huys Makelaardij heeft ons fantastisch begeleid bij de verkoop van onze woonboot. Ze heeft een scherp oog voor de juiste styling en uitstraling om het object maximaal tot zijn recht te laten komen. Ze is super betrokken bij het hele proces. En je voelt en merkt aan alles dat ze zeer ervaren is in haar vak en er ook plezier in heeft.

Wij voelden ons heel erg gesteund en begeleid.

Boudine is een top vakvrouw met een warm hart.

25 December, Verkoper van Noordervesting 8 ws

Het contact met de makelaar ging prima en zeer prefessioneel. Ik zou deze makelaar (Fleur) aan iedereen aanbevelen.

22 December, Verkoper van Landzicht 4

Boudine heeft me heel goed geholpen en goed onderhandeld. Ik ben goed op de hoogte gehouden en blij met het resultaat.

20 December, Verkoper van Klaprozenweg 120

Wij waren van meet af aan erg blij met onze makelaar (Anke Knottenbelt). Ze had een open houding en probeerde uit te zoeken, en liet ons uitzoeken, wat onze voorkeur had, zonder haar oordeel op te dringen. Tegelijkertijd leunden we bij veel bezichtigingen, en contact via mail en app, sterk op haar advies en deskundigheid. Ze heeft ze ons voor enkele misstappen behoed.
Wij waren onder de indruk van haar kennis op werkelijk alle terreinen. Van de markt uiteraard, en van buurten in Amsterdam, maar ook van bouwtechnische zaken, ingewikkelde erfpachtkwesties en alle mogelijke voorwaarden in het uiteindelijke koopcontract.
Uiteindelijk hebben we dankzij haar een appartement kunnen bemachtigen waar we zeer blij mee zijn. Dat was ons nooit gelukt zonder haar inschatting en ervaring bij het doen van een bod.

16 December, Koper van Amstelkade 163 3

We hebben inmiddels ruime ervaring met ‘t Huys. Iedere aankoop verkoop was mede dankzij Anke prettig, rustig en succesvol.

13 December, Verkoper van Ritmeesterstraat 16

Onze woonboot is een uniek object en boudine wist precies wat er nodig was om dit object in de markt te zetten. Na 3 weken waren zowel de koper als wij dol gelukkig. Bedankt.

27 November, Verkoper van Noordervesting 8 ws

Tweede keer met deze aankoop makelaar aan de stad! Wederom Fantastische service, goed geholpen. Heldere communicatie, groot netwerk, korte lijnen. Kan iedereen Anke aanbevelen

21 November, Koper van Cornelis van Alkemadestraat 66

Wij zijn blij met de begeleiding van Fleur en haar collega’s van ‘t Huys makelaardij. Prettige communicatie en komen afspraken na. Fleur neemt de tijd voor je, is goed bereikbaar, en neemt geen overhaaste beslissingen. Toen er door onverwachte omstandigheden snel geschakeld moest worden, toonde zij zich ook daarin vakkundig en adequaat.
Veel dank!

17 September, Verkoper Monnikendammerplantsoen 7 A in Amsterdam

Fleur was super! Ik beveel haar van harte aan. Ze heeft goede kennis, stelt de juiste vragen, en heeft veel stress weggenomen

13 September, Verkoper Obiplein 107 in Amsterdam

Het contact met Boudine was erg prettig. Haar advies tijdens de voorbereidingen en gedurende het verkoopproces was van grote toegevoegde waarde. Echt een plus in vergelijking met andere makelaars. Door haar persoonlijke aanpak was het een soepel verkoopproces!

01 September, Verkoper Spaarndammerstraat 111 R in Amsterdam

Anke heeft ons op een heel professionele en fijne, warme manier geholpen met de verkoop van ons huis. We zijn zeer tevreden en bevelen haar van harte aan!

01 September, Verkoper Bestevâerstraat 27 I In Amsterdam

Wat ik aan Anke Knottenbelt zo prettig vond is dat ze uitgebreid de tijd nam niet alleen om het huus grondig te bekijken, maar ook wat voor ons, naast de verkoopprijs, van belang was bij de verkoop. Ze heeft het huus vol enthousiasme en oprechte belangstelling aan kijkers laren zien.

28 July, Verkoper Bethaniëndwarsstraat 15 H+I in Amsterdam

Fleur was very professional and kept me well informed about the situation, changes and possible solutions.

21 July,

Boudine is een superfijne makelaar. Ze heeft kennis van zaken, is bereikbaar, organiseert uitstekend en denkt mee. Ze heeft veel energie en liefde gestoken in de verkoop van mijn huis, met een snel en goed resultaat. Top samenwerking.

27 June, Verkoper van Tweede Jan Steenstraat 88 in Amsterdam

De makelaar heeft me alle zorgen uit handen genomen bij de verkoop van mijn huis. Zeer deskundig, zorgvuldig en vriendelijk. Ik had me geen betere kunnen wensen.

16 May, Verkoper van Joan Melchior Kemperstraat 60-III in Amsterdam

De verkoop van het huis is heel erg goed verlopen, goede service en kundigheid van Boudine.
Zeer blij met de afhandeling.

03 April, Verkoper van IJweg 87 in Zwanenburg

Anke kwam meteen met een redelijk aanbod, was respectvol in het aftasten van mijn voorkeuren, toonde deskundigheid, schakelde waar nodig vlot haar collega's in die ook meteen prettig beschikbaar waren, en pakte goed door toen het erop aan kwam. Ik ben ontzettend blij met de verkregen woning!

28 September, Koper van Barcelonaplein 156 in Amsterdam

Prima contact, persoonlijke werkwijze. Goed netwerk. Boutique makelaar met goede kennis van de Amsterdamse markt en de (vele) mogelijke valkuilen.

07 August, Koper van Weteringschans 235 -B in Amsterdam

Geweldige ervaring met een aandachtige en klantgerichte aankoopmakelaar!
Ik wil graag mijn waardering uiten voor de uitstekende service en persoonlijke aandacht die ik heb ontvangen vanuit ‘t Huys makelaardij/ aankoopmakelaar Lara van Roessel. Met haar oog voor detail en voortdurende focus op mijn wensen, heeft zij mijn ervaring met het kopen van een huis positief veranderd.

ik kan deze makelaardij aan iedereen aanbevelen die op zoek is naar een professionele en toegewijde partij bij het kopen van een huis. De persoonlijke aandacht en klantgerichtheid hebben het verschil gemaakt en hebben geleid tot een succesvolle aankoopervaring. Nogmaals dank voor alles!

13 July, Koper van Wandelweg 58 C in Wormeerveer

Onze makelaar Anke is zeer deskundig, prettig in de omgang en snel met reageren. Niet alleen tijdens de bezichtigingen en het aankoopproces, maar ook met vragen achteraf. Uitstekende service, niets dan lof!

08 July, Koper van Plantagekade 62 in Amsterdam

Ik ben heel kundig geholpen door 't Huys Makelaardij. Ze waren goed bereikbaar voor vragen en konden snel schakelen. Ben heel erg blij met de woning die ik heb gekocht met hun hulp!

09 May, Koper van Bestevaertstraat 186-III in Amsterdam

Fleur is goed bereikbaar, reageert snel. Ze geeft gedegen advies zowel over de prijs als de kwaliteiten en nadelen van een pand. Betrouwbare, integere makelaar.

25 January, Koper van Wijsmullerstraat 44 II in Amsterdam

Een zeer deskundige, gedreven en vriendelijke makelaar die ook een stapje extra deed daar waar het nodig was. In het begin werkten algoritmes van de zoekmachines erg tegen. Daarom geen 10. Dit obstakel werd later gelukkig gecompenseerd door de ervaring en het meedenken met de klant. De makelaar gaf ons goede adviezen en prettige persoonlijkheid. De kennis van de stad en de stadswijken was zeker aanwezig, hoewel dat in ons geval niet nodig was. Behalve de makelaarsadviezen gaf ze ook de gouden tip wat betreft een deskundige financieel adviseur. Ook zij is een prettig persoon met complete deskundigheid die dat extra stapje deed waar dat nodig was. Zonder deze dames hadden we dit intensieve gebeuren niet half zo prettig gevonden.

14 January, Verkoper van Berkenstraat 11 in Haarlem

Boudine heeft ons fantastisch geholpen. We hadden nogal een ingewikkelde zoektocht, zonder haar was het nooit gelukt! Heel veel dank.

10 January, Koper van Etersheim 3 in Oosthuizen (meerdere kopers)

Hele zorgvuldige en prettige begeleiding/adviezen gehad! Ook fijn dat zij steeds goed bereikbaar was. Had er voortdurend vertrouwen in.

03 January, Koper van Badhuisstraat 22 in Haarlem

Heel erg goed. Boudine Preyde van 't Huys Makelaardij heeft ons bij de hand genomen en door het proces geloodst. Een grote steun bij zo'n belangrijke aankoop.

02 January, Koper van Etersheim 3 in Oosthuizen (meerdere kopers)

Ik ben over alles heel tevreden. Ze is proactief, denkt mee, doet voorstellen om de marktwaarde maximaal te etaleren, is zorgvuldig en snel met alle afspraken naar mij als verkoper, naar de potentiële kopers en de uiteindelijke kopers. En we hebben met plezier samengewerkt, zo belangrijk.

10 December, Verkoper van Woude 14 in De Woude

De makelaar was deskundig , vriendelijk en betrokken. Ze luisterde goed en gaf waardevolle adviezen. De communicatie verliep altijd vlot, via WhatsApp of door even te bellen. Alles is hierdoor goed verlopen, zonder stress. Kortom, uitstekend!

01 December, Verkoper van Alexanderkade 12 IV in Amsterdam

Ontzettend fijn contact met Anke, onze makelaar. Ze heeft ons zeer kundig geadviseerd en meegedacht mbt onze aankoop in Haarlem.
Dankzij haar hebben we een pracht van een huis weten te kopen.

26 October, Koper Judith Leysterstraat 31 in Haarlem

Met Boudine Preyde van 't Huys Makelaardij kun je een oorlog winnen! Zeer fijn, gericht en persoonlijk contact. Een heuse verrijking van de wereld van makelaars.
Na een lastige en gecompliceerde verkoop en aankoop tbv van een appartement voor mijn bejaarde moeder kijken we terug op een mooie samenwerking

21 September, Koper Koggehoorn 9 in Oosthuizen

Heel prettig rustig bescheiden zeer ter zake kundige makelaar. De aankoop verliep voorspoedig,
Boudine was voor mij in deze spannende tijd bereikbaar ook in het weekend en houdt je goed op de hoogte. Dit geeft een fijn gevoel.

16 May, Koper Luwte 51 in Assendelft

Contact met Fleur was zeer prettig. Fleur is professioneel, ze kent de markt goed, communiceert heel prettig en ze stond altijd voor ons klaar. We hadden ons geen betere makelaar kunnen wensen!

02 May, Koper J.P. Kloosstraat 15 in Amsterdam

Boudine staat altijd voor ons klaar.
Haar advies was onontbeerlijk en professioneel. Echt super tof!

21 September, Verkoper Zwanenpad 10 in Watergang

Contact was goed en persoonlijk. Samen goed en snel geanticipeerd op een heel rap veranderende markt. Dit betekende een aantal opeenvolgende aanpassingen aan presentatie die snel gerealiseerd werden. 't Huys Makelaardij heeft daarnaast de prijs goed uit onderhandelt voor ons.

16 September, Verkoper Schellingwouderdijk 273

Ik werd op 't Huys Makelaardij attent gemaakt, want zelf woon ik in Limburg.
Wij zijn uitstekend geholpen en naar volle tevredenheid heeft de verkoop plaatsgevonden. ik kan 't Huys echt aanraden!

14 September, Verkoper Lumeijstraat 46 IV in Amsterdam

Heel fijn contact met de makelaar, Heel goede begeleiding en advies tijdens de verkoop.
Tijdens spannende dagen stond ze altijd voor je klaar. Bij alle handelingen rondom het huis was ze aanwezig.

11 August, Verkoper Dorpsstraat 865 C in Assendelft

‘t Huys Makelaardij kan ik echt iedereen aanbevelen. Zó fijn om op deze (soms nogal gehaaide) vastgoedmarkt deskundige, persoonlijke en integere begeleiding te krijgen! Wij hadden voor de verkoop van ons huis meerdere makelaars benaderd ter oriëntatie en uitgekomen bij ‘t Huys makerlaardij. Fleur was goed voorbereid en heeft ons stap voor stap door t hele proces meegenomen. Als wij ooit nog een huis aankopen of verkopen, dan komen wij zeker weer bij Fleur terug!!

15 July, Verkoper Legmeerstraat 7 hs in Amsterdam

Wij zijn heel tevreden met onze samenwerking met 't Huys Makelaardij.
De verkoop van het Meerpad liep goed. Ze heeft ons goed geadviseerd over de verkoop prijs, timing, op de markt brengen en het gehele verkoopproces prettig begeleid.
Een aanrader om met deze makelaar te werken!

10 May, Verkoper Meerpad 8 b in Amsterdam

We konden vol vertrouwen op de expertise van Anke van 't Huys Makelaardij bij de verkoop van onze woning.

12 April, Verkoper Brederodestraat 77 III in Amsterdam

Alleen maar complimenten voor Boudine Preyde. Ik heb haar eerder als makelaar gehad toen ze voor een ander kantoor werkte. Ze is nu haar eigen kantoor gestart en ik zou geen andere meer willen. Ze doet haar vak vanuit een liefde voor de mens en de huizen. Ze geeft open en eerlijk advies en staat altijd klaar om te helpen als je vragen hebt. Een makelaar die er echt voor jou is. Boudine heel hartelijk bedankt voor de fijne samenwerking en succes met je eigen kantoor, dat kan niet anders dan een groot succes worden met jullie aan het roer.

15 February, Verkoper Julius Pergerstraat 29 in Amsterdam

Boudine Preyde was in alle opzichten toegewijd, professioneel, strategisch volhardend en empathisch, zoekt juiste koper bij juiste object.

31 January, Verkoper Prins Hendrikkade 512 in Amsterdam

Groep power vrouwen die sterk en adequaat handelen. Boudine heeft me vakkundig het hele traject begeleid en geïnformeerd. Daarnaast is ze ook nog een echte Waterland kenner en merk je dat ze precies de behoeftes van de woningzoekenden kent. Ze doet geen valse verwachtingen geven, maar is realistisch en doortastend. Als je weinig kennis heb over verkoop of aankoop van je woning kun je bij haar iedere vraag neerleggen. Geen bla bla marketing praatje zoals veel andere makelaars doen. Oprecht en realistische zaken gedaan.

20 January, Verkoper Kerkstraat 53 A in Monnickendam

Boudine Preyde van 't Huys Makelaardij heeft de verkoop van mijn woning uitstekend begeleid. In het voortraject heeft zij waardevolle adviezen gegeven over het zo optimaal mogelijk presenteren van mijn woning. De bezichtigingen verliepen uiterst prettig, en we hebben samen een zorgvuldige afweging gemaakt aan wie we het huis uiteindelijk hebben gegund. Het was een intensief traject om na 27 jaar afscheid te nemen van je huis maar ik ben daarin optimaal ondersteund.

10 January, Verkoper Jan ter Gouwweg 34 in Naarden

Heb twee keer met Fleur gewerkt en ben gecharmeerd door haar doorzettingsvermogen. Bij een bod dat aan de verwachtingen voldoet zal ze toch extra moeite doen en opkomen voor de belangen van haar klant. Heel de verkoop was stress-vrij waarbij alles voor ons is geregeld naar tevredenheid.

10 January, Verkoper Lumeijstraat 50-I in Amsterdam

Anke Knottenbelt van 't Huys Makelaardij is een geweldige makelaar die ons begeleid heeft bij zowel de aankoop als de verkoop van ons huis. Anke heeft het talent om te begrijpen wat haar klanten zoeken. Ze is zeer betrouwbaar, met een geweldige kennis van de markt en een gouden inschattingsvermogen van (ver)koper(s) waardoor ze bijna altijd haar doel bereikt. Anke blijft altijd rustig en stelt je gerust op spannende momenten. Kortom: de ideale makelaar!

15 December, Verkoper Schotersingel, Haarlem

Vanaf het begin prettig contact. Attent en to the point. Snel reageren op vragen, mogelijkheden etc.

10 September, Verkoper Julianalaan in Overveen

Ik ben echt super blij hoe Fleur me geholpen heeft mijn droomhuisje te vinden. Ze weet waar ze het over heeft helpt fijn en communiceert helder en duidelijk.
Dank je wel Fleur en hopelijk kom je koffiedrinken als de verbouwing af is.

Groet
Rik

07 January, Koper Coöperatiehof 8 hs in Amsterdam

Door de goede begeleiding van Fleur hebben we in een oververhitte markt toch vrij snel ons droomhuis kunnen vinden. Fleur hielp ons het hoofd koel te houden en stond ons bij met goede en eerlijke adviezen. Zowel bij zoektocht naar een woning als bij het aankoopproces. Haar kalmte zorgde ervoor dat we zelfs op momenten dat het tegenviel niet uit het lood werden geslagen. Kortom, wij raden iedere huizenzoeker aan om met Fleur en 't Huys Makelaardij in zee te gaan!

14 December, Koper Tweede Bloemdwarsstraat, Amsterdam

Boudine Preyde van 't Huys Makelaardij heeft mij geweldig begeleid in de aankoop van mijn nieuwe woning in Amsterdam. Het contact verliep heel prettig, Boudine heeft ruimschoots de tijd genomen om mijn wensenlijst om te zetten naar een gerichte zoekopdracht. We hebben veel panden bekeken waarbij we samen een goede afweging hebben kunnen maken wat wel en niet zou passen binnen mijn woonwensen en budget. In een hectische markt heb ik in korte tijd een passende woning gevonden. De samenwerking was voor mij een mooie combinatie van hoofd en hart, zakelijk waar nodig maar absoluut ook invoelend en meelevend aan de ander kant. Het aankopen van een nieuwe woning en verhuizen is een grote stap en daarin voel ik mij optimaal ondersteund.

22 November, Utrechtsestraat 138-3 in Amsterdam

De kritische blik en vragen van de makelaar hebben ons geholpen het perfecte huis te vinden! We hebben "slechts" vier keer een bod uitgebracht, waarbij we steeds dicht rondom de waarde prijs zaten. Een enkele keer was het bod zo hoog, dat wij daar niet aan mee wilden doen en de makelaar ons daarin goed heeft geadviseerd. Ondanks dat wij geen klussers zijn, hebben we enkele klushuizen bekeken. De deskundigheid van Anke wist ons een realistisch beeld te geven van wat mogelijk was binnen ons budget. Een super fijne makelaar waarvan ik zeker weet dat wij haar de volgende keer weer vragen!

09 November, Spaarndamseweg 270 rd in Haarlem

Anke Knottenbelt heeft ons geweldig geholpen! Ondanks deze gekte in huizen-koop-land hield zij het hoofd koel. Heel goed bereikbaar, handige tips, snelle acties t.a.v. technisch bouwrapport en taxateur. Echt heel tevreden!

12 October, Kerkhofstraat 18 in Haarlem

Boudine is een deskundig en bevlogen adviseur. Ze heeft goed oog voor de belangen van de verhuurder, toetst deze waar nodig juridisch en bewaakt het proces goed. Daarnaast is ze ook zeer zorgvuldig richting kandidaat huurders, deze worden goed geïnformeerd en op de hoogte gehouden.

19 September, Verhuurder Nieuwe Kerkstraat 1 C-3 in Amsterdam

Wij hebben het contact en de samenwerking met Anke en Boudine van t Huys Makelaardij als goed ervaren. Ze denken mee, adviseren en zijn doelgericht op het juiste moment!

15 September, Koper Broekermeerdijk 25A in Broek in Waterland

We hadden een niet alledaags huis in de bovenlaag van de huizenmarkt. Om die reden hadden we twee makelaars.
Boudine Preyde van 't Huys Makelaardij in Amsterdam en Olivier Vuursteen van Engel en Volkers Kennemerland hebben ons zeer goed bijgestaan bij de verkoop van ons huis. Er werd heel goed meegedacht om ons niet alledaagse huis goed in de markt te zetten.
Er was veel persoonlijk contact. De communicatie was zeer prettig en persoonlijk, we hadden korte lijnen. We werkten vanuit een groepsapp; iedereen was snel en goed op de hoogte. Boudine heeft veel aandacht besteed aan de tweede verkooppresentatie van het huis. Met resultaat! Wij gunnen iedereen zo'n makelaar.

10 September, Verkoper Kogerdijk 6 + 5 in Purmerend

Fleur heeft ons op een zowel hartelijke als deskundige wijze geholpen bij zowel de aan- en verkoop van onze woningen!

10 September, Vrolikstraat 266 F in Amsterdam

Het contact was heel prettig, Vooral bij de kennismaking nam ze alle tijd. Fleur is heel goed met mensen , ik heb het aankoop en verkooptraject als heel fijn ervaren. Ik zou Fleur aan iedereen aanraden!

10 September, Dick Greinerstraat 117 in Amsterdam

WE CAN HELP YOU WITH THIS

Other services

We are here for you

Need help with the househunt?

Buying a house is so much more than just a transaction. That's exactly why it's essential to have a knowledgeable
+and reliable person guide and advise you. Someone who knows the market and represents your interests. 

Contact details

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms