Amsterdam

Egidiusstraat 34 2

Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-0 Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-0 blur
Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-1 Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-1 blur
Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-2 Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-2 blur
Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-3 Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-3 blur
Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-4 Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-4 blur
Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-5 Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-5 blur
Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-6 Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-6 blur
Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-7 Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-7 blur
Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-8 Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-8 blur
Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-9 Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-9 blur
Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-10 Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-10 blur
Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-11 Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-11 blur
Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-12 Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-12 blur
Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-13 Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-13 blur
Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-14 Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-14 blur
Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-15 Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-15 blur
Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-16 Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-16 blur
Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-17 Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-17 blur
Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-18 Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-18 blur
Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-19 Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-19 blur
Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-20 Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-20 blur
Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-21 Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-21 blur
Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-22 Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-22 blur
Egidiusstraat 34 2, Amsterdam foto-2
Bekijk 23 foto's

Heb je interesse in deze woning?

Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

type woning

Bovenwoning

Woonoppervlakte

72m²

Aantal kamers

5

Perceeloppervlakte

N.V.T

Egidiusstraat 34 2

Omschrijving

Heerlijk licht hoek appartement (72 m²) op de tweede verdieping met 2 balkons, een kamer en suite, 3 slaapkamers en een fijn zicht voor en achter op groen. Op de vierde verdieping is de bijhorende studio (21 m²) met een badkamer en pantry. Deze extra ruimte biedt vele mogelijkheden. Gelegen in de geliefde Erasmusparkbuurt in Bos en Lommer. Met alle voorzieningen op loopafstand.

INDELING
Tweede verdieping:
Entree, hal, toilet, bergkast met meterkast en cv-ketel (Nefit 2015).
Woonkamer en suite met originele schouw, een rond raam in de zijgevel, een groot raam met zicht op groen aan de voorzijde en een deur naar het balkon op het westen. Eetkamer in het achterste deel van de kamer en suite met toegang naar de slaapkamer aan de achterzijde. Vanuit deze slaapkamer toegang naar het balkon op het oosten. Ruime slaapkamer aan de voorzijde eveneens met toegang naar het balkon op het westen. Keuken (2017) aan de achterzijde met deur naar het balkon op het oosten, de keuken heeft een rvs spoelbak, afwasmachine, een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en een losse koelkast. Vanuit de keuken toegang naar de derde slaapkamer. Op de gehele verdieping ligt een houten vloer. Badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel.
Vierde verdieping:
Grote studio van 21 m² met een pantry voorzien van aansluiting voor de wasmachine en een badkamer met douche, wastafel met meubel en een toilet.

LOCATIE:
Gelegen in de Erasmusparkbuurt in de populaire wijk Bos en Lommer. Nabij het Erasmuspark en op korte fietsafstand van het Westerpark. In de directe omgeving vind je tal van winkels waaronder Bakker Van der Heijden (sinds 1942), Patisserie Rijkhoff, De Coöperatieve Nieuwe Boekhandel, diverse supermarkten, speciaalzaken, doe het zelfzaak De Prijshamer, HEMA, XENOS, Etos en gezellige horeca zoals Buurman & Buurman, taco-hotspot MasMais en Podium Mozaïek. Binnen 12 minuten fietsen ben je zowel in de Jordaan als bij het Vondelpark. Met de auto zit je zo op de Ring A10, en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met trams en bussen op loopafstand.
Wat verkopers zelf over de locatie zeggen: 'In de stad maar toch een dorps gevoel'.

ERFPACHT
De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 augustus 2053. Dus tot die tijd betaal je niets.
Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is geregeld.
De canonbetaling voor het eeuwigdurende tijdvak is bij overstap vastgesteld op € 283,06 per jaar (vanaf 1 september 2053). Deze eeuwigdurende canon wordt jaarlijks aangepast aan de daadwerkelijke inflatie van het voorgaande jaar.

VVE Egidiusstraat 10-36
Goede en actieve VVE, meerjarenonderhoudsplan aanwezig
De maandelijkse bijdrage is € 258,-

KENMERKEN
• Woonoppervlak 72 m²
• Dubbele beglazing
• Kamer en suite
• 3-slaapkamers
• 2 balkons
• Grote studio op vierde verdieping van 21 m² met pantry en badkamer
• Erfpacht afgekocht tot en met 31-08-2053
• Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is geregeld
• VVE bijdrage € 258,= per maand
• Oplevering in overleg

Van harte welkom voor een bezichtiging!

Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Egidiusstraat 34 2

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 525.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 258
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Egidiusstraat 34 2
Postcode
1055 GV
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 72m²
Inhoud
ca. 304m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Garage

Egidiusstraat 34 2

Plattegronden

Egidiusstraat 34 2, Amsterdam plattegrond-22
Egidiusstraat 34 2, Amsterdam plattegrond-22
Egidiusstraat 34 2, Amsterdam plattegrond-22
Egidiusstraat 34 2, Amsterdam plattegrond-22
Egidiusstraat 34 2

Locatie

[ { "address": "Egidiusstraat 34", "zipCode": "1055 GV", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3788899, "lng": 4.8518217, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "hue": "#ff0000" }, { "saturation": "-100" }, { "lightness": "68" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dff8c6" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "saturation": "-100" }, { "color": "#858585" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": "-100" }, { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#8cdae7" }, { "visibility": "on" } ] } ]
Wij staan voor je klaar

Bel of mail ons

Is het huis al verkocht? We gaan graag met je op zoek naar een andere woning.

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms