Amsterdam

Hoendiepstraat 46 2

€ 1.050.000 k.k.
Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-0 Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-0 blur
Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-1 Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-1 blur
Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-2 Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-2 blur
Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-3 Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-3 blur
Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-4 Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-4 blur
Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-5 Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-5 blur
Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-6 Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-6 blur
Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-7 Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-7 blur
Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-8 Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-8 blur
Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-9 Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-9 blur
Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-10 Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-10 blur
Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-11 Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-11 blur
Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-12 Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-12 blur
Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-13 Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-13 blur
Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-14 Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-14 blur
Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-15 Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-15 blur
Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-16 Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-16 blur
Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-17 Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-17 blur
Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-18 Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-18 blur
Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-19 Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-19 blur
Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-20 Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-20 blur
Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-21 Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-21 blur
Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-22 Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-22 blur
Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-23 Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-23 blur
Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-24 Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-24 blur
Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-25 Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-25 blur
Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-26 Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-26 blur
Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-27 Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-27 blur
Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam foto-2
Bekijk 28 foto's

Heb je interesse in deze woning?

Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

type woning

Bovenwoning

Woonoppervlakte

127m²

Aantal kamers

5

Perceeloppervlakte

N.V.T

Hoendiepstraat 46 2

Omschrijving

Hoendiepstraat 46-2 – Licht, ruimte en comfort op een toplocatie in de Rivierenbuurt

Wonen in een recent gerenoveerd dubbel bovenhuis mét eigen entree, vier slaapkamers én een royaal dakterras? Dit prachtige appartement aan de Hoendiepstraat heeft het allemaal.

Via je eigen entree op de eerste verdieping kom je in een verrassend ruime en lichte woning. De royale woonverdieping is een heerlijke plek om te leven, met een open keuken, grote raampartijen aan de voorzijde en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Hier geniet je de hele dag van licht en ruimte.

Op de bovenverdieping vind je maar liefst vier slaapkamers: twee ruime kamers en twee ideaal in te delen als werk-, kinder- of logeerkamer. De luxe, recent gerenoveerde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de achterste slaapkamer over een eigen tweede badkamer – perfect voor extra comfort en privacy.

En als kers op de taart: een riant dakterras waar je in alle rust kunt genieten van zon, uitzicht en lange zomeravonden.

LOCATIE
De Hoendiepstraat is een rustige, groene straat in de geliefde Rivierenbuurt. Aan het einde van de straat ligt het Martin Luther Kingpark, bekend van De Parade in de zomer. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Rijnstraat, en ook de Maasstraat en Scheldestraat bieden een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen.

De Amstel, het Sarphatipark en diverse sportfaciliteiten – waaronder De Mirandabad – liggen allemaal op korte afstand. Daarnaast zijn er uitstekende scholen in de buurt, wat deze locatie ook zeer geschikt maakt voor gezinnen.

INDELING
Eigen entree op de eerste verdieping, met trap naar de tweede verdieping.

Ruime overloop met toegang tot de lichte woonkamer met open keuken en balkon.
Op de derde verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers. Tevens is er een aparte kast voor wasmachine en droger.

Via de overloop bereik je met een vaste trap het royale dakterras.

BEREIKBAARHEID
De woning is uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten ben je op de A10 of A2. Openbaar vervoer (tram 4 en 12) ligt op loopafstand en stations RAI, Europaboulevard en Amstel zijn binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. Schiphol bereik je in circa 20 minuten.


HIGHLIGHTS
* Bouwjaar 1934
* Woonoppervlak ca. 127 m²
* Vier slaapkamers
* Riant dakterras (ca. 25 m²) en balkon (ca. 5 m²)
* Volledig gerenoveerd in 2021
* Twee badkamers
* Servicekosten: € 349,- per maand
* Erfpachtcanon t/m 2059: € 1.268,- per jaar
* Eeuwigdurende erfpacht vastgezet vanaf 2059: € 2.108,- per jaar (excl. inflatie)
* Gezonde VvE met drie leden
* Oplevering in overleg
Hoendiepstraat 46 2

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 1.050.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 350
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Hoendiepstraat 46 2
Postcode
1079 LX
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 127m²
Inhoud
ca. 413m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Garage

Hoendiepstraat 46 2

Plattegronden

Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam plattegrond-27
Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam plattegrond-27
Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam plattegrond-27
Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam plattegrond-27
Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam plattegrond-27
Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam plattegrond-27
Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam plattegrond-27
Hoendiepstraat 46 2, Amsterdam plattegrond-27
Hoendiepstraat 46 2

Locatie

[ { "address": "Hoendiepstraat 46", "zipCode": "1079 LX", "city": "Amsterdam", "lat": 52.341743, "lng": 4.9107801, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "hue": "#ff0000" }, { "saturation": "-100" }, { "lightness": "68" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dff8c6" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "saturation": "-100" }, { "color": "#858585" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": "-100" }, { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#8cdae7" }, { "visibility": "on" } ] } ]
Wij staan voor je klaar

Bel of mail ons

Is het huis al verkocht? We gaan graag met je op zoek naar een andere woning.

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms