Amsterdam

Kijkduinstraat 75 3

Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-0 Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-0 blur
Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-1 Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-1 blur
Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-2 Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-2 blur
Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-3 Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-3 blur
Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-4 Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-4 blur
Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-5 Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-5 blur
Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-6 Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-6 blur
Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-7 Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-7 blur
Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-8 Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-8 blur
Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-9 Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-9 blur
Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-10 Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-10 blur
Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-11 Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-11 blur
Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-12 Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-12 blur
Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-13 Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-13 blur
Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-14 Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-14 blur
Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-15 Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-15 blur
Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-16 Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-16 blur
Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-17 Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-17 blur
Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-18 Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-18 blur
Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-19 Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-19 blur
Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam foto-2
Bekijk 20 foto's

Heb je interesse in deze woning?

Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

type woning

Bovenwoning

Woonoppervlakte

60m²

Aantal kamers

4

Perceeloppervlakte

N.V.T

Kijkduinstraat 75 3

Omschrijving

Heerlijk licht 3-kamer appartement (51 m²) op de derde verdieping met direct erboven op de vierde verdieping een goede zolderkamer (9 m²) met daglicht en verwarming. Het appartement heeft aan de voorzijde de woonkamer met een zijkamer en grote draai-/kiepramen. Aan de achterzijde is de ruime slaapkamer en de dichte keuken, beiden met toegang naar het balkon over de volle breedte op het zuidwesten. De staat is eenvoudig maar in de basis is het al een heerlijk appartement en wat ook zeer aantrekkelijk is: de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht (!)

De Kijkduinstraat is een rustige straat in Bos en Lommer, om de hoek van de Admiraal de Ruijterweg en nabij Station Amsterdam-Sloterdijk, de Haarlemmerweg en het Westerpark.

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met trapopgang.
Derde verdieping:
Entree appartement, hal, overloop, toiletruimte, woonkamer aan de voorzijde met een zijkamer (met een meterkast).
Ruime slaapkamer aan de achterzijde met en-suite badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Dubbele deuren naar het balkon op het zuidwesten. Dichte en zonnige keuken aan de achterzijde met een eenvoudig keukenblok en de cv ketel (2018). Vanuit de keuken is er eveneens toegang naar het balkon. Op het balkon is een balkonkast.
Vierde verdieping:
Via het fraaie gemeenschappelijk trappenhuis met daklichten kom je bij de berging aan de voorzijde van het pand. Deze ruime kamer heeft ramen (enkel glas) en een radiator.

LOCATIE
Gelegen aan een rustige straat tussen de Admiraal de Ruijterweg en de Bos en Lommerweg in Bos en Lommer, een wijk in Amsterdam West, liefkozend BOLO genoemd. Op loop- en fietsafstand zijn tal van fijne winkels, waaronder biologische supermarkt Odin, Franse Bakkerij Farine, Bbrood, De Nieuwe Boekhandel, een flink aantal hippe food & drink hotspots als koffiebar Fuku, No Man's Art Gallery & de bar en verschillende goede afhaaltentjes. Op korte loopafstand van Abbey Amsterdam met een fijn terras. Het is enkele minuten fietsen naar zowel het Westerpark als het Erasmuspark en met iets meer dan 10 minuten fietsen ben je midden in de Jordaan. De ligging is ook ideaal ten opzichte van de ringweg A10, de A1, A2, A4 en Schiphol. Het openbaar vervoer stopt om de hoek en met 5 minuten fietsen ben je bij treinstation Sloterdijk.

VVE
Vereniging van Eigenaars van het gebouw Kijkduinstraat 43/105, Gibraltarstraat 31/41 te Amsterdam
Maandelijkse bijdrage VVE € 142,=
Meerjarenonderhoudsplan aanwezig, professioneel beheer door Stedeplan VvE Beheer

KENMERKEN
• Oppervlakte totaal 60 m²
• Derde verdieping 51 m² en vierde verdieping 9 m²
• Meetrapport NEN 2580 aanwezig
• bestemming woning met berging
• ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT
• Energielabel E
• 3 kamers en 1 kamer op de bovengelegen vierde verdieping
• Balkon op het zuidwesten over de volle breedte van het appartement
• VVE bijdrage € 142,= per maand
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg, kan spoedig

Van harte welkom voor een bezichtiging!

Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kijkduinstraat 75 3

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 425.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 143
Servicekosten
€ 143
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Kijkduinstraat 75 3
Postcode
1055 XS
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 60m²
Inhoud
ca. 201m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Kijkduinstraat 75 3

Plattegronden

Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam plattegrond-19
Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam plattegrond-19
Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam plattegrond-19
Kijkduinstraat 75 3, Amsterdam plattegrond-19
Kijkduinstraat 75 3

Locatie

[ { "address": "Kijkduinstraat 75", "zipCode": "1055 XS", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3826615, "lng": 4.8525955, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "hue": "#ff0000" }, { "saturation": "-100" }, { "lightness": "68" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dff8c6" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "saturation": "-100" }, { "color": "#858585" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": "-100" }, { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#8cdae7" }, { "visibility": "on" } ] } ]
Wij staan voor je klaar

Bel of mail ons

Is het huis al verkocht? We gaan graag met je op zoek naar een andere woning.

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms