Amsterdam

Leeuwarderweg 24

Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-0 Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-0 blur
Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-1 Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-1 blur
Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-2 Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-2 blur
Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-3 Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-3 blur
Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-4 Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-4 blur
Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-5 Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-5 blur
Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-6 Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-6 blur
Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-7 Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-7 blur
Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-8 Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-8 blur
Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-9 Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-9 blur
Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-10 Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-10 blur
Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-11 Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-11 blur
Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-12 Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-12 blur
Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-13 Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-13 blur
Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-14 Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-14 blur
Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-15 Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-15 blur
Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-16 Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-16 blur
Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-17 Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-17 blur
Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-18 Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-18 blur
Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-19 Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-19 blur
Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-20 Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-20 blur
Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-21 Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-21 blur
Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-22 Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-22 blur
Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-23 Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-23 blur
Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-24 Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-24 blur
Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-25 Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-25 blur
Onder bod Onder bod Onder bod
Leeuwarderweg 24, Amsterdam foto-2
Bekijk 26 foto's

Heb je interesse in deze woning?

Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

type woning

Dijkwoning

Woonoppervlakte

103m²

Aantal kamers

3

Perceeloppervlakte

91m²

Leeuwarderweg 24

Omschrijving

WEGENS DE VELE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN NIEUWE BEZICHTIGING IN TE PLANNEN, BEDANKT VOOR JE BEGRIP!

Romantici en ondernemers opgelet! Een lief huis op een heerlijke plek! En ook een huis met de mogelijkheid om over drie verdiepingen en dakterras uit te bouwen om het woonoppervlak aanzienlijk te vergroten tot ongeveer 145m2! De omgevingsvergunning is reeds afgegeven, dus een mooie kans om aan de slag te gaan!

De Leeuwarderweg is een geweldige weg om aan te wonen door de brede stoep en het vrolijke Noorderpark aan de overkant van de straat. Het is een straat met een buurtgevoel, met gezelligheid in de zomer en een verstild park in de winter waar je kunt wandelen, kinderen kunnen spelen of je kunt deelnemen aan yoga of fitnesslesjes.
De woning ligt aan het begin van de weg, dichtbij het Vliegenbos, de Nieuwendammerdijk, de noord-zuid lijn, en een bestaand aanbod aan winkels met een heerlijke bakker, een apotheek, een ijssalon of en horeca met daarnaast leuke nieuwe plekken om brood te kopen of een fles natuurwijn.

Indeling
Aan de voorkant van de woning is een plek gemaakt waar je kunt zitten en van de middag en late zon kunt genieten. Net als veel andere bewoners die op zomerse dagen naar buiten komen en daar hun zitje hebben.
Binnen is een hal met toegang tot de woonkamer en het trappenhuis. De woonkamer is licht en kijkt uit op het park. Aan de achterkant is de halfopen keuken met een eettafel met zicht op de achtertuin.
In het souterrain is een ruime slaapkamer met werkplek en badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Hier is ook de wasmachine aansluiting en de toegang tot de tuin op het noordoosten.
Op de eerste verdieping is de tweede ruime slaapkamer met een badkamer met douche, wastafel en toilet en de toegang tot een terras.

Omgeving
Je vindt de Leeuwarderweg dus aan het gezellige Noorderpark. Vanuit hier wandel je naar de metrohalte Noorderpark, het vernieuwde Mosplein voor boodschappen, het Noorderparkbad om te zwemmen of de IJ oevers om uit te gaan of te eten.
Ook de Waddenweg wordt heringericht met nieuwe winkels en Pilateslessen op loopafstand.

Met de fiets ben je binnen een mum van tijd bij de pont naar het CS. De andere kant op fiets je over de Nieuwendammerdijk richting het prachtige Schellingwoude en Durgerdam. Boodschappen kun je op verschillende locaties doen: bij het Mosplein, het Buikslotermeerplein, de Foodmarkt of bij lokale winkels om de hoek.
Het Hamerkwartier gaat de komende jaren ontwikkeld worden maar tot die tijd zijn er talloze prachtige locaties met restaurants, clubs, een bioscoop en expositieruimtes te vinden.

De locatie verenigt the best of both worlds: een heel gemoedelijke woonomgeving en dat in het hart van de stad.
Een unieke plek.

Kenmerken
- Bouwjaar 1928
- Energielabel C
- Omgevingsvergunning aanwezig voor vergroten woning tot ongeveer 145 m2
- Unieke locatie aan park en dichtbij alle voorzieningen
- Op loopafstand van de metrohalte Noorderpark
- Op 5 minuten fietsen van de pont naar CS
- Voortdurende erfpacht op grond van het Hoogheemraadschap EUR 1.317,- per jaar
- Twee slaapkamers en twee badkamers
- Oplevering in overleg

Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Leeuwarderweg 24

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 695.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Adres
Leeuwarderweg 24
Postcode
1025 RW
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning, Dijkwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 103m²
Perceeloppervlakte
ca. 91m²
Inhoud
ca. 262m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 5×10cm

Garage

Leeuwarderweg 24

Plattegronden

Leeuwarderweg 24, Amsterdam plattegrond-25
Leeuwarderweg 24, Amsterdam plattegrond-25
Leeuwarderweg 24, Amsterdam plattegrond-25
Leeuwarderweg 24

Locatie

[ { "address": "Leeuwarderweg 24", "zipCode": "1025 RW", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3915056, "lng": 4.9248439, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "hue": "#ff0000" }, { "saturation": "-100" }, { "lightness": "68" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dff8c6" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "saturation": "-100" }, { "color": "#858585" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": "-100" }, { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#8cdae7" }, { "visibility": "on" } ] } ]
Wij staan voor je klaar

Bel of mail ons

Is het huis al verkocht? We gaan graag met je op zoek naar een andere woning.

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms