Amsterdam

Molengouw 40

Molengouw 40, Amsterdam foto-0 Molengouw 40, Amsterdam foto-0 blur
Molengouw 40, Amsterdam foto-1 Molengouw 40, Amsterdam foto-1 blur
Molengouw 40, Amsterdam foto-2 Molengouw 40, Amsterdam foto-2 blur
Molengouw 40, Amsterdam foto-3 Molengouw 40, Amsterdam foto-3 blur
Molengouw 40, Amsterdam foto-4 Molengouw 40, Amsterdam foto-4 blur
Molengouw 40, Amsterdam foto-5 Molengouw 40, Amsterdam foto-5 blur
Molengouw 40, Amsterdam foto-6 Molengouw 40, Amsterdam foto-6 blur
Molengouw 40, Amsterdam foto-7 Molengouw 40, Amsterdam foto-7 blur
Molengouw 40, Amsterdam foto-8 Molengouw 40, Amsterdam foto-8 blur
Molengouw 40, Amsterdam foto-9 Molengouw 40, Amsterdam foto-9 blur
Molengouw 40, Amsterdam foto-10 Molengouw 40, Amsterdam foto-10 blur
Molengouw 40, Amsterdam foto-11 Molengouw 40, Amsterdam foto-11 blur
Molengouw 40, Amsterdam foto-12 Molengouw 40, Amsterdam foto-12 blur
Molengouw 40, Amsterdam foto-13 Molengouw 40, Amsterdam foto-13 blur
Molengouw 40, Amsterdam foto-14 Molengouw 40, Amsterdam foto-14 blur
Molengouw 40, Amsterdam foto-15 Molengouw 40, Amsterdam foto-15 blur
Molengouw 40, Amsterdam foto-16 Molengouw 40, Amsterdam foto-16 blur
Molengouw 40, Amsterdam foto-17 Molengouw 40, Amsterdam foto-17 blur
Molengouw 40, Amsterdam foto-18 Molengouw 40, Amsterdam foto-18 blur
Molengouw 40, Amsterdam foto-19 Molengouw 40, Amsterdam foto-19 blur
Molengouw 40, Amsterdam foto-20 Molengouw 40, Amsterdam foto-20 blur
Molengouw 40, Amsterdam foto-21 Molengouw 40, Amsterdam foto-21 blur
Molengouw 40, Amsterdam foto-22 Molengouw 40, Amsterdam foto-22 blur
Molengouw 40, Amsterdam foto-23 Molengouw 40, Amsterdam foto-23 blur
Molengouw 40, Amsterdam foto-24 Molengouw 40, Amsterdam foto-24 blur
Molengouw 40, Amsterdam foto-25 Molengouw 40, Amsterdam foto-25 blur
Molengouw 40, Amsterdam foto-26 Molengouw 40, Amsterdam foto-26 blur
Molengouw 40, Amsterdam foto-27 Molengouw 40, Amsterdam foto-27 blur
Molengouw 40, Amsterdam foto-28 Molengouw 40, Amsterdam foto-28 blur
Molengouw 40, Amsterdam foto-2
Bekijk 29 foto's

Heb je interesse in deze woning?

Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

type woning

Tussenwoning

Woonoppervlakte

64m²

Aantal kamers

4

Perceeloppervlakte

61m²

Molengouw 40

Omschrijving

Een pareltje! Geheel gerenoveerde, prachtige woning met tuin in het karakteristieke Tuindorp Nieuwendam in Amsterdam Noord.

In Tuindorp Nieuwendam ervaar je het beste van beide werelden: de rust en het groen van een dorp, en de dynamiek en levendigheid van de grote stad. Deze woning is in 2019 van binnen volledig en met grote zorg gerenoveerd. Elk hoekje is onder handen genomen en er is veel liefde in gestopt. De woonkamer is licht en heeft een beton ciré vloer met vloerverwarming. De houten balken zijn opgeschuurd en geven nog meer karakter aan het huis. Alle ramen zijn vervangen door HR++ glas. Het buitenschilderwerk is in 2023 helemaal gedaan. En met haar drie slaapkamers, open keuken, gezellige eethoek en fijne tuin op het zuiden met veel groen vind je hier eigenlijk alles wat je zoekt. Een unieke kans om heerlijk te wonen in de leukste wijk van Amsterdam-Noord!

Indeling
Aan de voorkant van het huis staat een gezellig bankje waar je met een kopje koffie of thee kunt genieten van de ochtendzon. Via de voordeur kom je in de hal. Hier is de trap naar boven en de deur naar de woonkamer met open keuken.
Vanuit de woonkamer en via het achterommetje kun je de tuin met schuur bereiken. Hier heb je een mooi, vrij uitzicht over het voormalige wasveldje van de buurt.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Er is een apart toilet. En op de overloop staat de wasmachine (met een grote plank voor bijvoorbeeld wasgoed of een aankleedkussen).
De derde slaapkamer is op de zolderverdieping. Hier zijn twee veluxramen en de cv-ketel (uit 2019).

Omgeving
De Molengouw is een rustig straatje in de gewilde woonwijk Oud-Nieuwendam. Deze wijk is gebouwd volgens het tuindorp-concept: een intieme wijk met pleintjes, afwisselende woonblokken, gezinswoningen met tuintjes en overal veel groen en voorzieningen op loopafstand. Het Purmerplein met buurtwinkels is om de hoek van de woning, en je kunt ook lopend naar de grotere winkelcentra Buikslotermeerplein en Waterlandplein.
Verder vind je er veel leuke speeltuintjes, het water van de Kleine Die en de Schellingwouderbreek. In tien minuten loop je naar de groene oever aan het IJ, waar je kunt zwemmen of van het uitzicht genieten. Café ’t Sluisje is de sfeervolle buurtkroeg en bij café Liever Hier kun je terecht voor een heerlijke kop koffie met een taartje.
Binnen 10 minuten fietsen ben je bij de pont naar het CS en met 5 minuten ben je bij metrostation Noord.

Geschiedenis
De woning is ontworpen door architect Jan Boterenbrood. Hij combineerde de Amsterdamse School-stijl en landelijk bouwen. De huizen ogen vriendelijk, ingetogen en hebben een ambachtelijke uitstraling. De wijk is een gezamenlijk project en geïnspireerd door de ideeën van Ebenezer Howard voor een betere, leefbare omgeving voor arbeiders. Tuindorp Nieuwendam wordt beschouwd als een van de mooiste tuindorpen.

Bereikbaarheid
De verbinding met de Ringweg A10 is uitstekend. Bus 32 stopt dichtbij. Het park rond de Schellingwouderbreek is vlakbij, het Purmerplein is om de hoek en het Buikslotermeerplein en het Waterlandplein zijn op loopafstand.

Kenmerken:
• Bouwjaar omstreeks 1926
• Intern verbouwd in 2019
• Instapklare woning
• HR ++ glas door hele woning
• Beschermd stadsgezicht
• HR cv-ketel 2019
• 3 slaapkamers
• Tuin op het zuiden
• Externe berging met voldoende ruimte voor fietsen
• Dakpannen zijn behandeld met een middel waardoor ze schoon blijven
• Buitenschilderwerk is in zomer 2023 professioneel gedaan
• Schuurdak is in 2020 helemaal vervangen; in 2023 ook de schuurdeur
• Erfpacht afgekocht tot 1 sept 2049, en voor daarna vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden
• De pont naar het CS is binnen 10 minuten fietsen te bereiken
• Om de hoek van Landelijk Noord
• Notaris binnen de ring van Amsterdam (kosten koper)
• Oplevering in overleg

Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Molengouw 40

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Molengouw 40
Postcode
1023 XC
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 64m²
Perceeloppervlakte
ca. 61m²
Inhoud
ca. 163m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Molengouw 40

Plattegronden

Molengouw 40, Amsterdam plattegrond-28
Molengouw 40, Amsterdam plattegrond-28
Molengouw 40, Amsterdam plattegrond-28
Molengouw 40, Amsterdam plattegrond-28
Molengouw 40, Amsterdam plattegrond-28
Molengouw 40

Locatie

[ { "address": "Molengouw 40", "zipCode": "1023 XC", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3926402, "lng": 4.9437194, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "hue": "#ff0000" }, { "saturation": "-100" }, { "lightness": "68" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dff8c6" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "saturation": "-100" }, { "color": "#858585" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": "-100" }, { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#8cdae7" }, { "visibility": "on" } ] } ]
Wij staan voor je klaar

Bel of mail ons

Is het huis al verkocht? We gaan graag met je op zoek naar een andere woning.

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct contact?