Oostelijke Handelskade 905

ENGLISH TEXT BELOW

Bijna 120 m2 luxe woongenot inclusief een aangrenzend terras van 20 m2 met een vrij en panoramisch uitzicht over 't IJ

Ervaar stedelijk wonen op zijn best in dit lichte en ruime 3-appartement (98 m2), waar elke dag begint met een adembenemend uitzicht over het IJ. Met een zonnig terras van 20 m2 direct grenzend aan de woonkamer, combineert deze woning optimaal binnen comfort met buitenplezier. Gelegen op de vierde verdieping van het iconische pakhuis Nieuw-Argentinië biedt dit appartement een zeldzame combinatie van eigentijds design, absolute rust en de bruisende energie van Amsterdam om de hoek.

Het moderne complex onderscheidt zich met een indrukwekkend centraal atrium, twee liften en een beveiligde parkeergarage. Inclusief eigen parkeerplaats en een extra berging is dit appartement gemaakt voor zorgeloos wonen in de stad. Stijlvol, doordacht ingedeeld en vol natuurlijk licht. Instap klaar!

Indeling
Begane grond
Representatieve entree met lift naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping
Ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Lichte woonkamer met open keuken, voorzien van een granieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur: koel- vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

Twee elegante openslaande deuren geven toegang tot het royale terras van 20 m2. Hier geniet u van een rustig uitzicht over de groene binnentuin aan de ene kant en een panoramisch uitzicht over 't IJ aan de andere kant. Dankzij het glazen schuifsysteem is het terras het hele jaar door te gebruiken: volledig openen op zonnige dagen of afsluiten om een sfeervolle wintertuin te creëren.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde kamer te realiseren. De westgevel is voorzien van moderne, hoogwaardige Jasno shutters, die zowel stijl als comfort toevoegen. De luxe badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Separaat toilet aanwezig.

Een grote interne berging biedt volop bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De eigen parkeerplaats bevindt zich direct naast de entree in de ondergrondse garage. Uniek voor dit appartement is de extra grote, beveiligde berging naast de parkeerplaats (7 m2, slechts 2 in het hele gebouw), gehuurd via de VvE. Dit exclusieve recht wordt overgedragen aan de nieuwe eigenaar.

Locatie
Gelegen aan de gewilde Oostelijke Handelskade in het populaire Oostelijk Havengebied, biedt dit appartement het beste van twee werelden: de charme van de stad én de rust van het water. Op loopafstand vindt u een zorgvuldig gekozen selectie cafés en restaurants zoals Café Czaar, Anne&Max, Taparia, Breman Brasserie en Barmhartig. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Brazilië met grote supermarkten en diverse winkels dichtbij, evenals het levendige Czaar Peterkwartier, de opkomende Oostenburgbuurt, de Dappermarkt en culturele iconen als Artis, het Scheepvaartmuseum en het Muziekgebouw aan ’t IJ.

Voor sportliefhebbers is de exclusieve TrainMore Black Label gym direct naast de deur en de ligging aan het water maakt dit gebied tot een van de mooiste hardlooproutes van de stad.

Het centrum is slechts 5 minuten fietsen en de A10-ringweg is binnen enkele minuten bereikbaar. Uitstekende tram- en busverbindingen maken dit tot een van de best ontsloten buurten van Amsterdam.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte: 98 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
Buitenruimte: 20 m2 (NEN 2580 rapport aanwezig);
Bouwjaar: 2012;
Eigen parkeerplaats in ondergrondse garage;
Exclusieve extra berging naast parkeerplaats (7 m2);
Twee liften;
Twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot drie);
Energielabel A+: vloerverwarming, dubbele beglazing en warmte terugwininstallatie (WTW);
Glasvezel internetverbinding;
Professioneel beheerde VvE, meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
Maandelijkse servicekosten (appartement + parkeren): €184,52 (€ 129,45 + € 55,07);
Erfpacht gemeente Amsterdam; Algemene Bepalingen 2016 van toepassing. Huidige termijn loopt tot 1 mei 2054. Jaarcanon: €4.314 (€ 4.269,36 + € 45,27), reeds omgezet naar eeuwigdurende erfpacht;
Oplevering in overleg.

Een unieke kans om een van de meest gewilde appartementen aan het IJ te bemachtigen.

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.

Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

**********************************************

ENGLISH TEXT

Almost 120 m² of luxury living space including a 20 m² terrace with uninterrupted panoramic views of the IJ.

Experience exceptional city living in this bright and spacious 3-room apartment (98 m²), where each day begins with breathtaking views over the IJ. With a sunny 20 m² terrace directly connected to the living room, this home perfectly blends indoor comfort with outdoor enjoyment. Located on the fourth floor of the iconic warehouse Nieuw-Argentinië, the apartment offers a rare combination of contemporary design, absolute tranquility, and the vibrant energy of Amsterdam at your doorstep.

The modern complex impresses with its striking central atrium, two elevators, and a secure parking garage. Complete with a private parking space and an additional storage unit, this apartment is designed for effortless city living. Stylish, smartly laid out, and bathed in natural light. Move in and enjoy from day one!

Layout
Ground floor
Welcoming, grand entrance with elevator access to the fourth floor.

Fourth floor
Step into a spacious entrance hall that flows naturally into the rest of the home. The bright living room is an inviting space with open-plan kitchen fitted with a granite countertop and premium built-in appliances: fridge-freezer, induction cooktop, extractor fan, oven, and dishwasher.

Two elegant French doors open onto the expansive 20 m² terrace. From here, you can enjoy peaceful views of the green courtyard on one side and panoramic views of the IJ on the other. Thanks to the glass sliding system, the terrace can be enjoyed year-round: fully open on sunny days or close it off to create a cozy winter garden.

The apartment features two generously sized bedrooms, with the flexibility to create a third room if desired. West-facing windows are finished with modern, high-quality Jasno shutters, enhancing both style and comfort. The sleek bathroom includes a bathtub, walk-in shower, and double sink, while a separate toilet adds convenience

A large internal storage room provides ample storage space including connections for a washing machine and dryer.

The private parking space is conveniently located next to the entrance in the underground garage. Unique to this property, the apartment also includes a large, secure storage room adjacent to the parking spot (7 m²—one of only 2 in the entire building), rented through the homeowners’ association (VvE). This exclusive right is transferable to the future owners.

Location
Set on the conveted Oostelijke Handelskade in the sought-after Eastern Docklands, this apartment offers the very best of Amsterdam living. Here, the city's charm meets the calming presence of the water. Step outside and discover a curated selection of cafés and restaurants - Café Czaar, Anne&Max, Taparia, Breman Brasserie, and Barmhartig are just around the corner. For daily convenience, the Brazilië shopping center with its large supermarkets and variety of stores is nearby, as well as the vibrant Czaar Peterkwartier, the budding Oostenburgneighborhood, the lively Dappermarkt, and cultural icons like Artis Zoo, the Maritime Museum, and the Muziekgebouw aan 't IJ.

For the fitness-conscious, the premium TrainMore Black Label gym is right next door, and the waterfront location makes this one of the most scenic areas in the city for running and outdoor exercise.

The city center is only a 5-minute bike ride away, while the A10 Ring Road is reachable within minutes. Excellent tram and bus connections make this one of the best-connected neighborhoods in Amsterdam.

Key features
Living area: 98 m² (NEN 2580 measurement report available);
Outdoor space: 20 m² (NEN 2580 report available);
Year of construction: 2012;
Private parking space in underground garage;
Exclusive additional storage room next to the parking space (7 m²);
Two elevators;
Two spacious bedrooms (option to convert to three);
Energy label A+: underfloor heating, double glazing, and heat recovery ventilation (WTW);
Fiber-optic internet connection;
Professionally managed HOA with multi-year maintenance plan;
Monthly service charges (apartment + parking): €184.52 (€129.45 + €55.07);
Leasehold from the Municipality of Amsterdam; General Provisions 2016 apply. Current term runs until May 1, 2054. Annual ground rent: €4,314 (€4,269.36 + €45.27), already converted to perpetual leasehold;
Delivery in consultation.

A unique opportunity to secure one of the most desirable apartments on the IJ.

We warmly invite you to schedule a viewing and experience it for yourself.

Disclaimer
The non-binding information shown on this website has been compiled by us with care, based on information from the seller and/or third parties. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative.