Amsterdam

Palmgracht 81

€ 550.000 k.k.

Bekijk 33 foto's

Heb je interesse in deze woning?

Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Reageren

type woning

Bovenwoning

Woonoppervlakte

50m²

Aantal kamers

4

Perceeloppervlakte

N.V.T

Palmgracht 81

Omschrijving

Wonen in een Rijksmonument aan de Palmgracht: charmant, licht en helemaal van jezelf!

Een bijzonder charmante dubbele bovenwoning op eigen grond, met vernieuwde fundering en een unieke ligging aan een van de mooiste grachten van de Jordaan.

Sommige woningen voelen direct goed. Deze schitterend gelegen dubbele bovenwoning in een Monumentaal pand aan de Palmgracht is zo’n plek. Een compleet en zelfstandig bovenhuis met een eigen entree, een prachtige lichtinval, karakteristieke details en een romantische slaapverdieping onder de hoge kap.

En dan is er de ligging. De Palmgracht is misschien wel een van de best bewaarde geheimen van de Jordaan: groen, rustig en intiem, terwijl de levendigheid van de stad letterlijk om de hoek ligt. Hier woon je midden in Amsterdam, maar met het gevoel van een kleinschalig en gemoedelijk dorpje. Omdat de gracht gedempt is kan je er 's zomers heerlijk buiten zitten. Schuif de ramen open, neem je een glas wijn mee naar buiten en geniet je tot laat in de avond van het prachtige bladerdak boven de gracht.

Een sfeervol thuis met karakter
Via de eigen voordeur aan het brede trottoir bereik je de woning. De trap leidt naar de royale woonverdieping, waar direct de bijzondere lichtinval opvalt: dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde stroomt het daglicht van twee kanten naar binnen.
Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkeuken, met grote karakteristieke ramen met roedeverdeling en fraai zicht over de Palmgracht. Een heerlijke plek om uitgebreid te ontbijten, te werken of juist lang te tafelen met vrienden.
Aan de achterzijde ligt de woonkamer. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename, rustige sfeer.
De bovenverdieping vormt een romantische slaapverdieping onder de hoge schuine kap. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, terwijl aan de voorzijde een tweede kamer is gesitueerd, compleet met douche. De woning combineert daarmee op een vanzelfsprekende manier charme, comfort en functionaliteit.

De Jordaan op zijn best
De Palmgracht biedt een uitzonderlijke combinatie van rust en stadsleven. Zodra je de voordeur uitstapt, bevindt alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt zich binnen handbereik.
De Jordaan staat bekend om zijn karakteristieke straatjes, speciaalzaken, galeries, boetiekjes en een eindeloze keuze aan cafés en restaurants. Voor een uitgebreid diner kun je terecht bij Toscanini of Café Parlotte, terwijl Tazzina om de hoek uitnodigt voor een goede koffie.

Via het bruggetje over de Brouwersgracht wandel je zo naar de Haarlemmerdijk, met zijn eigenzinnige winkels, delicatessenzaken en cafés. Voor een avond film is De Movies dichtbij.
Ook de Westertoren, het Westerpark, de zaterdagmarkt op de Lindengracht, de biologische markt op de Noordermarkt en de maandagmarkt op de Westerstraat zijn eenvoudig te bereiken.

Voor wie de stad uit wil, zijn de verbindingen uitstekend. Vanaf de Lijnbaansgracht vertrekken diverse bussen en trams en Amsterdam Centraal is in circa zeven minuten fietsen bereikbaar.

HIGHLIGHTS
• Eigen grond
• Rijksmonument
• Vernieuwde fundering en totale renovatie (1973)
• Zelfstandig en compleet bovenhuis
• Woonoppervlakte circa 50 m² netto, conform NEN 2580 gemeten
• Grote raampartijen met karakteristieke roedeverdeling
• Deels voorzien van monumentenglas
• Hoge, sfeervolle kapverdieping
• Badkamer en toilet gerenoveerd in 2020
• Goed georganiseerde VvE, bestaande uit 6 leden in eigen beheer
• Servicekosten: € 105,- per maand
• Centraal Station op circa 7 minuten fietsen
• Unieke, rustige ligging aan de Palmgracht

Een sfeervol Amsterdams bovenhuis op eigen grond, op een van de meest geliefde en karaktervolle plekken van de Jordaan. Rustig wonen in de Jordaan, met het beste van de stad letterlijk om de hoek.

Palmgracht 81

Kenmerken

Prijs: € 550.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 105
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Palmgracht 81
Postcode: 1015 HL
Plaats: Amsterdam

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1750
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 50m²
Inhoud: ca. 208m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 1
Aantal verdiepingen: 2
Voorzieningen: TV-Kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha Avanti Plus (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht

Garage

Palmgracht 81

Plattegronden

Palmgracht 81

Locatie

[ { "address": "Palmgracht 81", "zipCode": "1015 HL", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3817371, "lng": 4.8823822, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "hue": "#ff0000" }, { "saturation": "-100" }, { "lightness": "68" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dff8c6" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "saturation": "-100" }, { "color": "#858585" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": "-100" }, { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#8cdae7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Wij staan voor je klaar

Bel of mail ons

Is het huis al verkocht? We gaan graag met je op zoek naar een andere woning.

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid 't Huys Makelaardij

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Direct contact?

Lara van Roessel

06 - 30 72 54 14 lara@thuysmakelaardij.nl

Boudine Preyde

06 - 25 38 90 38 boudine@thuysmakelaardij.nl

Boukje Timmers

boukje@thuysmakelaardij.nl

Palmgracht 81

Heb je interesse in deze woning?

Bovenwoning

50m²

4

N.V.T

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Plattegronden

Locatie

Bel of mail ons

Contactgegevens

Direct contact?

Lara van Roessel

Boudine Preyde

Boukje Timmers