Planciusstraat 19 C 1

Stijlvol appartement op toplocatie met balkon op het zuiden en uitzicht over het water van het Prinseneiland.

Dit comfortabele turn-key appartement ligt op de tweede verdieping van het in 2015 volledig gerenoveerde wooncomplex ‘Personeelshuis Plancius’ in de Westelijke eilanden op loopafstand van de Haarlemmerdijk, de Jordaan en het Westerpark.
De doordachte indeling zorgt voor optimaal gebruik van de beschikbare meters waardoor er genoeg ruimte is voor een woonkamer en apart slaapgedeelte. Aan comfort is er ook geen gebrek met de aanwezigheid van vloerverwarming en een open keuken voorzien van inductiekookplaat, SMEG-combimagnetron en een Quooker kraan.
De woonkamer is door de pui over de volle breedte heerlijk licht en heeft een balkon met prachtig uitzicht over het water naar het Prinseneiland.
Tot slot is er een modern uitgevoerde badkamer en zijn er een aantal inbouwkasten voor de nodige opslag en apparatuur zoals de wasmachine.

INDELING

Via de ruim opgezette- en goed onderhouden hal bereik je middels de lift of het trappenhuis het appartement op de tweede verdieping.
Eenmaal binnen loop je links langs de slaapkamer naar de woonkamer met open keuken en grote raampartij met schuifdeur naar het balkon op het zuiden.
In de zomer zit je hier heerlijk beschut door de bladeren van de boom en in de winter geniet je optimaal van het prachtige uitzicht over het water van het Prinseneiland.

In de slaapkamer is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en is er een uitzetraam voor daglicht en ventilatie.
Rechts daarvan ligt een inbouwkast met ruimte voor de wasmachine en elektrische boiler voor het warme water.
Bij binnenkomst rechts ligt de modern uitgevoerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Verder zorgt de vloerverwarming voor een behaaglijk klimaat door het gehele appartement.

De gemeenschappelijke tuin zo te bereiken via een ander trappenhuis direct naast het appartement. Deze binnentuin ligt bijzonder uniek direct aan het water. Je kan middels het zwemtrapje zo het water in en uit, ideaal voor zwemmers dus! Verder is er een gemeenschappelijke fietsenberging in de kelder van het gebouw te vinden.
Het complex is in 2015 vernieuwbouwd en wordt professioneel beheerd door een gezonde en actieve VvE.

LOCATIE

De Planciusstraat ligt op de rand van de Westelijke Eilanden, in de Haarlemmerbuurt. Het is een rustige woonstraat met uiteenlopende bebouwing: negentiende-eeuwse panden, omgebouwde pakhuizen en nieuwere complexen. Aan het einde van de straat staat de tram (lijn 13) en bij het Haarlemmerplein stoppen diverse bussen.
Het appartement is rustig gelegen aan de achterkant van het complex met uitzicht op de binnentuin en het water.

De Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat vormen samen een winkelstraat vol delicatessenwinkels, boetiekjes, bakkerijen, koffiebars en restaurants.
Een film pakken doe je zo bij filmtheater The Movies en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij onder meer Albert Heijn en Ekoplaza of de biologische markt op het Haarlemmerplein op de woensdagen. De buurt combineert de sfeer van de grachtengordel met een eigen, dorps karakter en is populair bij zowel stedelijke professionals als gezinnen.
Binnen enkele minuten lopen sta je in de Jordaan, met zijn smalle straatjes, hofjes en pittoreske grachten. De Noordermarkt (met de zaterdagse boeren- en biologische markt) en de Negen Straatjes liggen ook op loopafstand.

Het Westerpark ligt ook dichtbij, rond de Westergasfabriek vind je cultuur, festivals, restaurants en een bioscoop. Het park is populair onder hardlopers of voor picknicken en heeft o.a. twee tennisbanen en BBQ plekken.

Kortom een toplocatie bij het water met een levendig winkelgebied om de hoek, de Jordaan als culturele buur en het Westerpark als groene achtertuin.
Het Centraal Station is ook goed te bereiken lopend, met de fiets of het OV.

HIGHLIGHTS

- Gunstig gelegen en comfortabel appartement van 27m2
- Balkon op het zuiden met prachtig uitzicht over het water
- Complex vernieuwbouwd in 2015
- Aparte slaapruimte
- Vloerverwarming door het gehele appartement
- Moderne keuken met Quooker
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Gemeenschappelijke binnentuin aan het water met zwemtrap
- Lift
- Eigen grond
- Gasloos
- Energielabel
- Professioneel beheerde VvE
- Bijdrage VvE inclusief voorschot verwarming: €270,57 per maand
- Parkeren middels vergunningstelsel
- Oplevering in overleg
- Vaste notaris: NVA Notaris Amsterdam


Toelichtingsclausule NEN 2580
Het Verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.