Broek In Waterland

Broekermeerdijk 25

€ 1.135.000 k.k.
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-0 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-0 blur
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-1 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-1 blur
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-2 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-2 blur
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-3 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-3 blur
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-4 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-4 blur
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-5 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-5 blur
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-6 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-6 blur
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-7 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-7 blur
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-8 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-8 blur
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-9 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-9 blur
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-10 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-10 blur
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-11 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-11 blur
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-12 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-12 blur
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-13 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-13 blur
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-14 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-14 blur
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-15 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-15 blur
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-16 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-16 blur
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-17 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-17 blur
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-18 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-18 blur
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-19 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-19 blur
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-20 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-20 blur
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-21 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-21 blur
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-22 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-22 blur
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-23 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-23 blur
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-24 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-24 blur
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-25 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-25 blur
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-26 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-26 blur
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-27 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-27 blur
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-28 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-28 blur
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-29 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-29 blur
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-30 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-30 blur
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-31 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-31 blur
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-32 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-32 blur
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-33 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-33 blur
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-34 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-34 blur
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-35 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-35 blur
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-36 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-36 blur
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-37 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-37 blur
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-38 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-38 blur
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-39 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-39 blur
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-40 Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-40 blur
Onder bod Onder bod Onder bod
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland foto-2
Bekijk 41 foto's

Heb je interesse in deze woning?

Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

type woning

2-onder-1-kapwoning

Woonoppervlakte

198m²

Aantal kamers

5

Perceeloppervlakte

646m²

Broekermeerdijk 25

Omschrijving

Grenzend aan water en weilanden.
Deze halve voormalige boerderij heeft een aangebouwde kaakberg, een prachtige tuin op het zuiden en een vrijstaand bijgebouw met garage en gastenverblijf.

Het geheel staat op 646 m² eigen grond in het beeldschone Broek in Waterland, een van de mooiste dorpen van Nederland op nog geen 10 kilometer boven Amsterdam. Het huis staat op een dijk aan doorgaand vaarwater. Je maakt hier de mooiste vaartochten door Waterland en naar Amsterdam. In de grote tuin kunnen kinderen zalig buiten spelen.
Buiten wonen in optima forma!

Het huis is zeer goed verzorgd. Op het dak liggen zonnepanelen. De kaakberg was tot midden jaren 70 nog een hooiberg en is nu een mooi deel van het huis met een geïsoleerd dak. Hierdoor heeft het een niet alledaagse en speelse indeling. Wij houden ervan. Het vrijstaande bijgebouw met inpandige garage en gastenverblijf met keuken en badkamer is nieuw gebouwd in 2000. Het geheel biedt veel mogelijkheden.

INDELING HUIS (wonen 159 m²)

Begane grond:
Entree aan de voorzijde, grote hal met een tegelvloer, toilet en een badkamer met douche en wastafel.
Woonkamer aan de voorzijde met een zalig zicht op het water en de bomen aan de overzijde. Gezellige woonkeuken aan de tuinzijde met een houtkachel, veel ramen en openslaande deuren naar de tuin. Op de vloer liggen geblokte pvc tegels. Keukenblok met spoelbak en een raam erboven uitkijkend over de tuin, Amerikaanse koelkast, keukenblok met een modern fornuis (van Ilve) met 5 inductiezones en 2 elektrische ovens, erboven een afzuigkap. Handige bergkast met cv-ketel (2010). Aparte bijkeuken, ook bereikbaar vanuit de hal, met ook hier een keukenblok met een spoelbak en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Slaapkamer aan de tuinzijde (ook een ideale werkkamer) met een raam naar de tuin. Halletje en achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Overloop, twee slaapkamers en een mooie badkamer met een zwart witte tegelvloer. De badkamer heeft een ligbad, een toilet, inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, 2 handdoekradiatoren en 2 dakramen waardoor je over de weilanden kijkt. Een van de slaapkamers is behoorlijk groot en heeft lekker veel ramen waardoor je uitkijkt over het water en de weilanden. In deze kamer staat de open trap naar de bovenste verdieping.

Bovenste verdieping:
Grote open ruimte met dakramen en een nok van 3,21 meter hoog. Een fijne slaapkamer of werkkamer.

INDELING VRIJSTAAND BIJGEBOUW (met 39 m² wonen)

Begane grond:
Garage aan de voorzijde met dubbele openslaande deuren. Hier hangt de cv-ketel (2021) voor het bijgebouw. Woonkeuken aan de achterzijde met een oudhollandse tegelvloer, een keukenblok met aansluiting voor de wasmachine. Trap naar boven.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde (boven de garage) en badkamer met toilet, douche en wastafel aan de achterzijde met zicht over de weilanden.

Kelder:
Trap in de keuken naar de kelder met een stahoogte van 2,08. De kelder heeft een deur naar de tuin waardoor dit een zeer geschikte ruimte is om te klussen en voor het opbergen van tuinspullen.

BUITEN
Heerlijk groene en vrije achtertuin met een gazon, meerdere terrassen, een vijver, mooie bomen en struiken en achterin staat een kas (hier kun je het moestuinseizoen verlengen). Het is een heerlijke tuin voor groot en klein.
Kinderen kunnen er naar hartenlust buiten spelen. De zijtuin is betegeld, thans kunnen er 2 auto's parkeren vóór de garage. Voor het huis is er de mogelijkheid tot het afmeren van een eigen boot.

LIGGING
Broek in Waterland behoort tot de mooiste dorpen van Nederland en ligt op nog geen 10 kilometer boven Amsterdam.
In het dorp is een buurtsuper, een basisschool en een kinderdagverblijf, een bar/restaurant, een verrukkelijk pannenkoekenhuis, waanzinnig goed en intiem restaurant Kitchen Nieuwland en IJscafe Antonio voor Itiliaans schepijs en pizza's uit de houtoven. Er is een gezellige markt op woensdag, een sportschool, tennis- en voetbalvereniging en er zijn verschillende maneges. De directe omgeving biedt prachtige fiets-, vaar en wandelroutes door het Waterlandse landschap. In het naastgelegen Monnickendam is strandpaviljoen Strandvier waar je met je voeten in het zand kunt eten en drinken en waar je kunt zwemmen in de Gouwzee.
Het openbaar vervoer is zeer goed geregeld, er rijden meerdere bussen per uur van Broek in Waterland naar Amsterdam C.S en naar Metrostation Noord. Met de metro ben je in 4 minuten op het C.S. Het is 15 minuten fietsen naar Metrostation Noord en enkele minuten autorijden naar de A10 Ring Amsterdam. Met 25 minuten fietsen sta je bij de pont achter het Centraal Station.

SAMENGEVAT
- perceel EIGEN GROND 646 m²
- woonhuis met aangebouwde kaakberg
- vrijstaand bijgebouw met inpandige garage
- woonoppervlak huis 159 m²
- woonoppervlak in het bijgebouw 39 m²
- bijgebouw bouwjaar 2000
- energielabel C
- overal dubbele beglazing
- 8 zonnepanelen op het dak
- grenzend aan doorgaand vaarwater en weilanden
- cv ketel huis 2010
- cv ketel bijgebouw 2021
- doorgaand vaarwater voor de deur

Welkom tHuys!

Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Broekermeerdijk 25

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 1.135.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Adres
Broekermeerdijk 25
Postcode
1151 CZ
Plaats
Broek In Waterland

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk, Dubbele bewoning aanwezig

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 198m²
Perceeloppervlakte
ca. 646m²
Overig oppervlakte
ca. 41m²
Inhoud
ca. 861m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Houtkachel
Ketel
Remeha (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Aan vaarroute, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 477m², 1735×2750cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
1
Broekermeerdijk 25

Plattegronden

Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland plattegrond-40
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland plattegrond-40
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland plattegrond-40
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland plattegrond-40
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland plattegrond-40
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland plattegrond-40
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland plattegrond-40
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland plattegrond-40
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland plattegrond-40
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland plattegrond-40
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland plattegrond-40
Broekermeerdijk 25, Broek In Waterland plattegrond-40
Broekermeerdijk 25

Locatie

[ { "address": "Broekermeerdijk 25", "zipCode": "1151 CZ", "city": "Broek In Waterland", "lat": 52.4315931, "lng": 4.9837809, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "hue": "#ff0000" }, { "saturation": "-100" }, { "lightness": "68" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dff8c6" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "saturation": "-100" }, { "color": "#858585" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": "-100" }, { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#8cdae7" }, { "visibility": "on" } ] } ]
Wij staan voor je klaar

Bel of mail ons

Is het huis al verkocht? We gaan graag met je op zoek naar een andere woning.

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms