De Woude

Woude 14

Bekijk 56 foto's

Heb je interesse in deze woning?

Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Reageren

type woning

Vrijstaande woning

Woonoppervlakte

303m²

Aantal kamers

9

Perceeloppervlakte

945m²

Woude 14

Omschrijving

Geluksvogels opgelet! Grote sfeervolle woonboerderij met een grote tuin aan vaarwater en landerijen op een prachtige plek op het eiland De Woude. Een goed bewaard geheim 20 kilometer boven Amsterdam.
De woonboerderij heeft een woonoppervlak van 303 m² en staat op 945 m² eigen grond, midden in het mooie dorpje. De achtertuin grenst aan een breed water en aan weilanden. Aan de steiger kun je een boot leggen die via een kleine sluis de grote vaart op kan. Stel je eens voor, vanaf je huis de Zaan op en het IJ.
Op het brede water achter het huis kun je varen en schaatsen. Wat een plek! En wat een vrijheid.

Het bouwjaar van de boerderij is circa 1906. Vroeger stonden hier koeien en in de jaren 70 en 80 is het in gebruik geweest als herberg. Thans is het een heerlijk woonhuis.
De ruime woonkamer heeft een tuinkamer met dubbele deuren naar de achtertuin. De open woonkeuken met een kookeiland aan de voorzijde van het huis heeft dubbele openslaande deuren naar de voortuin. Er zijn 5 slaapkamers. In de aanbouw op de begane grond aan de tuinzijde is een zelfstandige woning gerealiseerd met een eigen entree, keuken, badkamer, slaapkamer en woonkamer met een nagenoeg glazen achtergevel met dubbele openslaande deuren naar de tuin aan het water. In de grote voortuin zijn meerdere terrassen en er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Binnen en buiten is er alle ruimte om te leven, te werken, tuinieren, knutselen, varen, suppen, zwemmen, spelen en plezier te maken.

De Woude is een beeldschoon dorpje op het gelijknamige eiland waar geluk nog heel gewoon is. Je kunt prachtige wandelingen maken rond het eiland en langs weilanden waar in het voorjaar veel weidevogels neerstrijken. In het dorp is een gezellig café-restaurant met een terras aan het water en een haventje. Het eiland ligt in het Alkmaardermeer, een geliefde omgeving voor watersporters en natuurliefhebbers. Allerlei winkels en verdere voorzieningen vind je in De Rijp en in Wormerveer op 7 minuten autorijden. Treinstation Wormerveer is op 7,5 km afstand. Naar Amsterdam is het 20 minuten rijden en 25 minuten naar Castricum aan Zee. De Woude is met een (auto)pont bereikbaar. De pont is de charme van het eiland, hier heb je direct een vakantiegevoel.

INDELING WOONBOERDERIJ (221 m² wonen)
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, vaste kasten en alle ruimte voor jassen en tassen. Schuifdeuren met glas in lood ramen naar de woonkamer. De begane grond heeft brede eikenhouten vloerdelen.
Grote woonkamer met veel privacy, daklichten, een aangrenzende tuinkamer met dubbele deuren naar de tuin aan het water (ook te gebruiken als werkkamer of slaapkamer), ruime open woonkeuken aan de voorzijde met dubbele deuren naar het aangrenzende terras en de grote voortuin. De keuken heeft een gezellig kookeiland (met een 5-pits gasfornuis en een afzuigkap), Belgisch hardstenen werkbladen, een hoge koelkast, oven en Quooker-kraan. Boven het werkblad zijn ramen met zicht op de voortuin en het mooie dorpje.
Bijkeuken met wasruimte, vaste kasten en spoelbak met fraaie zwart witte tegeltjes 10x10. Ruime berging met meterkast, cv-ketel (2018) en hoge dubbele deuren naar buiten. Een handige plek voor fietsen, sportspullen etc. Aan bergruimte geen gebrek.
Badkamer met douche, wastafel en ligbad. Hal met trap naar boven.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met grote ramen en een schitterend uitzicht over water en weilanden. De overloop is in gebruik als ruime werkkamer.
Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping waarvan een met een bedstede, er is een toilet met een wastafel en een kamertje onderaan de trap in gebruik als werkplek. De wanden zijn van hout waardoor het heel eenvoudig is om eventueel een andere indeling te realiseren. Het uitzicht vanuit alle kamers is verrukkelijk.

Kapverdieping:
Open ruimte met dakramen (uitzicht!), in gebruik als slaapkamer.

INDELING AANBOUW/ACHTERHUIS (82 m² wonen)
Eigen entree aan de zijkant van de woonboerderij, bijkeuken met wasruimte en cv ketel (2020).
Keuken (2018), badkamer met douche, wastafel en toilet, slaapkamer met elektrisch te bedienen dakraam. Ruime woonkamer aan de tuinzijde met dubbele openslaande deuren naar de zalige tuin.

BUITEN
Achtertuin aan het water met verschillende terrassen en een houten steiger aan de waterzijde. Aan de overzijde van het brede water zijn weilanden. De grote voortuin heeft eveneens verschillende terrassen en gras. Er staat een vrijstaande houten schuur en er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Op een rijtje:
- 303 m² wonen (meetrapport aanwezig)
- perceel 945 m² EIGEN GROND
- bouwjaar ongeveer 1906
- voormalige stolp met zijstal en achter aanbouw
- vanaf eind jaren 70 tot circa 1995 in gebruik geweest als herberg
- aanbouw/achterhuis met eigen entree en voorzieningen te gebruiken als atelier, praktijkruimte of kangoeroewoning
- tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin aan het water nieuw aangebouwd in 2014
- overal dubbel glas behalve op de bovenverdieping aan de oostzijde
- cv ketel woonboerderij Nefit 2018 en achterhuis Intergas 2020
- plat dak achterhuis vernieuwd in 2017
- de (auto)pont vaart van 6.00 tot 23.00 uur (in het weekend van 7.30 tot 24.00)
- buiten deze tijd kun je eventueel met je roeibootje over
- vrijstaande houten schuur 20 m²
- parkeren op eigen terrein

Van harte welkom voor een bezichtiging.

Woude 14

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Woude 14
Postcode: 1489 NB
Plaats: De Woude

Bouw

Soort woonhuis: Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 303m²
Perceeloppervlakte: ca. 945m²
Inhoud: ca. 1.064m³

Indeling

Aantal kamers: 9
Aantal slaapkamers: 6
Aantal badkamers: 3
Aantal verdiepingen: 4
Voorzieningen: Dakraam

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit (2018 en Intergas (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan het water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Aan vaarroute, Landelijk gelegen
Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Woude 14

Plattegronden

Woude 14

Locatie

[ { "address": "Woude 14", "zipCode": "1489 NB", "city": "De Woude", "lat": 52.5472216, "lng": 4.774995, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "hue": "#ff0000" }, { "saturation": "-100" }, { "lightness": "68" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dff8c6" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "saturation": "-100" }, { "color": "#858585" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": "-100" }, { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#8cdae7" }, { "visibility": "on" } ] } ]

Wij staan voor je klaar

Bel of mail ons

Is het huis al verkocht? We gaan graag met je op zoek naar een andere woning.

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid 't Huys Makelaardij

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Direct contact?

Fleur Renes

06 - 47 08 47 36 fleur@thuysmakelaardij.nl

Anke Knottenbelt

06 - 15 00 72 96 anke@thuysmakelaardij.nl

Sofia Riva Fernandez

020 - 7713278 sofia@thuysmakelaardij.nl

Woude 14

Heb je interesse in deze woning?

Vrijstaande woning

303m²

9

945m²

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Plattegronden

Locatie

Bel of mail ons

Contactgegevens

Direct contact?

Fleur Renes

Anke Knottenbelt

Sofia Riva Fernandez