Noordeinde 16

Groot en karaktervol familiehuis in de geliefde binnenstad van Monnickendam. Monnickendam is de achtertuin van Amsterdam en ligt in het prachtige Waterland, het biedt een landelijk, groen en waterrijk leven op slechts 15 minuten van de hoofdstad. Dit heerlijke en opvallend lichte huis (123 m² wonen) heeft een luxe woonkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een zalig dakterras van 30 m² met veel zonneschijn en privacy. Het betreft een Rijksmonument met balkenplafonds en een gevel die verhaalt van een rijke historie. Tegelijk is het de afgelopen 10 jaar van binnen van alle moderne woongemakken voorzien zoals vloerverwarming, een design houtkachel, twee badkamers beiden met een bad en drie nieuwe dakkapellen. Een van de slaapkamers met eigen badkamer ligt op de begane grond en is vanuit de woonkamer bereikbaar maar ook via de eigen ingang vanuit de naastgelegen steeg. Hierdoor is het een huis met verschillende mogelijkheden: groot gezin, kantoor/praktijk aan huis, kangoeroewoning, gastenverblijf, bed and breakfast etc.

INDELING

Begane grond:
Aan de voorzijde van het huis is een mooi betegeld stoepje waar je aan het eind van de dag in het zonnetje kunt zitten. Achter de voordeur wacht een heerlijke grote leefruimte met opvallend veel ramen en licht. Met eerst de goed uitgeruste woonkeuken met twee ovens, een inductiekookplaat, afwasmachine en Quooker. De keuken heeft een natuurstenen vloer, lekker veel kastruimte en is groot genoeg voor een tafel van 4 meter lang. Een keuken voor levensgenieters!
Daarachter ligt de open woonkamer met brede houten vloerplanken en een stoere Dik Geurts houtkachel (garant voor vakmanschap en design). Deze houtkachel is een hele fijne manier om de sfeer te verhogen en energiekosten te verlagen. De woonkeuken en de woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming en monumentenglas. Vanuit de woonkamer deur naar de grote slaapkamer van circa 30m2 aan de achterzijde met een eigen opgang vanuit de naastgelegen steeg (de Nieuwesteeg). Deze slaapkamer heeft een kitchenette en luxe badkamer met bad en toilet, vloerverwarming, een eigen cv-ketel (2021) en internet- en tv-aansluiting. Ideaal als slaapkamer voor de ouders maar ook als B&B, kantoor, praktijk aan huis, kangoeroewoning of gastenverblijf. De slaapkamer is ook bij het woonhuis te betrekken door simpelweg de dubbele geïsoleerde deur te openen.

Eerste verdieping:
Open trap naar de eerste verdieping met 3 slaapkamers en het zalige dakterras. De verdieping is voorzien van een nieuwe parketvloer (2020) en dubbel glas (of voorzetramen). Het is er opvallend licht door de dakkapellen aan beide zijden van het dak. Op de overloop zijn opbergkasten, het toilet en een kast met de de wasmachine en de droger.
De eerste slaapkamer, voorzien van nieuwe dakkapel, ligt aan de voorzijde en kijkt met twee klassieke schuiframen uit op het prachtige Noordeinde. In de kamer is een vide ingebouwd, geschikt als speelruimte, voor een bed of als opslag. De luxe badkamer is spiksplinternieuw (2022) en voorzien van elektrische vloerverwarming, waskom, verlichte anti-condens spiegel, een riant ligbad, een ruime inloopdouche en heel mooi tegelwerk. Het is een plaatje.
De tweede slaapkamer met nieuwe dakkapel ligt aan de steegzijde en heeft een ruime ingebouwde hoogslaper.
De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis. Met de balken prachtig in het zicht, een nokhoogte van meer dan 3 meter en veel licht is het een zalige kamer. En, als kers op de taart, geeft deze kamer toegang tot het grote dakterras. Officieel gelegen op het oosten, maar zo werken dakterrassen niet. Dit groene privé plekje midden in de oude stad biedt de hele dag zon. Daar kan geen stadstuin tegenop.

LIGGING
Het Noordeinde is de mooiste straat van Monnickendam met de prachtigste rijksmonumenten. De kern van de historische binnenstad is de oude haven, gevuld met klassieke platbodems en omringd met terrasjes. Dit historische stadje biedt verder een keur aan leuke winkels, lekkere cafés, terrassen en diverse uitstekende restaurants. En elke zaterdag is er een gezellige weekmarkt op het Noordeinde met een fleurige bloemenstal pal voor huisnummer 16.
Monnickendam is omgeven met weilanden en ligt aan de Gouwzee, een paradijs voor watersportliefhebbers van (kite)surfers tot zeilfanaten, schaatsers en ijszeilers. De stad telt drie jachthavens en recreatie- en natuurgebied Hemmeland met verschillende zandstrandjes en de parel van een strandpaviljoen Strandvier.
Wie een bootje heeft, legt die makkelijk (en gratis) in het binnenwater van Monnickendam. Zo vaar je op een mooie dag zo naar Zuiderwoude, Broek in Waterland of Holysloot. Waterland is werkelijk prachtig.
Voor de kinderen zijn er 5 basisscholen, 1 middelbare school, een binnenzwembad en 8 sportverenigingen (waaronder hockey, paardrijden, zeilen, voetbal, basketbal en tennis).
Dit alles op 15 minuten autorijden van Amsterdam. Het openbaar vervoer is goed geregeld, scholieren gaan met de snelbus naar Amsterdam (Noord/Zuidlijn) en er rijden nachtbussen. Met de auto ben je met 30 minuten op Schiphol. Met de fiets sta je met 45 minuten op het pontje naar CS. Niet gericht op Amsterdam? Met de auto ben je in 8 minuten in Volendam/Edam, 15 minuten op de Koemarkt in Purmerend en 18 minuten bij het Hoornse Hop met het deze zomer geopende grote Stadsstrand aan het Markermeer. Nooit meer in de file naar het strand.

HISTORIE
Noordeinde 16 was ooit een winkel, wat zichtbaar is aan de karakteristieke lijstgevel, winkeldeur en ruime raampartijen. Het heeft in het verleden onder andere dienst gedaan als bloemenwinkel en rond de Tweede Wereldoorlog was het de manufacturen- en antiekwinkel van Emanuel Leuw. Leuw overleefde de Tweede Wereldoorlog in de onderduik in Monnickendam en na de oorlog heeft hij tot 1972 zijn zaak 'De Vlijt' voortgezet.

"Het was zo’n winkeltje waar alles op zijn gebied te koop was. Als men vroeg “heb je dat band nog”, dook Manu onder de toonbank en toverde het tevoorschijn. Het kon even duren, maar hij had het. Hij verkocht stoffen, bandwaren, korsetten. Het was een Winkel van Sinkel en als je als kind bij Manu kwam vroeg hij: “Moet je nog wat ongeregeld?” en dan mocht je rommelen in een zilveren doosje waar van alles inzat. Bonbons, toffees en dergelijke" (bron www.joodsamsterdam.nl)

Op de zijgevel van Noordeinde 16 is daarom een bijzondere gedenksteen gemetseld. De steen is gehakt in 2005 n.a.v. 60 jaar einde WO II en ter nagedachtenis aan de 16 joodse burgers die tijdens WO II werden weggevoerd uit Monnickendam. Er wordt hier de Menora, een zevenarmige kandelaar afgebeeld met 2 afgesneden takken(armen).

SAMENGEVAT
- bouwjaar 1899
- woonoppervlak 123 m²
- perceel EIGEN GROND 88 m²
- 4 slaapkamers waarvan 1 op de bg met eigen badkamer en eigen ingang
- in de afgelopen 10 jaar volledig gemoderniseerd
- 3 nieuwe volledig geïsoleerde dakkapellen geplaatst in 2022
- nieuwe badkamer boven (inclusief vloer en leidingwerk) in 2022
- vloerverwarming
- Rijksmonument (sinds 1967)
- monumentenglas
- mogelijkheid tot wonen/werken/b&b
- gelegen in de geliefde binnenstad van Monnickendam

Van harte welkom voor een bezichtiging

Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.