Watergang

Zwanenpad 10

Zwanenpad 10, Watergang foto-0 Zwanenpad 10, Watergang foto-0 blur
Zwanenpad 10, Watergang foto-1 Zwanenpad 10, Watergang foto-1 blur
Zwanenpad 10, Watergang foto-2 Zwanenpad 10, Watergang foto-2 blur
Zwanenpad 10, Watergang foto-3 Zwanenpad 10, Watergang foto-3 blur
Zwanenpad 10, Watergang foto-4 Zwanenpad 10, Watergang foto-4 blur
Zwanenpad 10, Watergang foto-5 Zwanenpad 10, Watergang foto-5 blur
Zwanenpad 10, Watergang foto-6 Zwanenpad 10, Watergang foto-6 blur
Zwanenpad 10, Watergang foto-7 Zwanenpad 10, Watergang foto-7 blur
Zwanenpad 10, Watergang foto-8 Zwanenpad 10, Watergang foto-8 blur
Zwanenpad 10, Watergang foto-9 Zwanenpad 10, Watergang foto-9 blur
Zwanenpad 10, Watergang foto-10 Zwanenpad 10, Watergang foto-10 blur
Zwanenpad 10, Watergang foto-11 Zwanenpad 10, Watergang foto-11 blur
Zwanenpad 10, Watergang foto-12 Zwanenpad 10, Watergang foto-12 blur
Zwanenpad 10, Watergang foto-13 Zwanenpad 10, Watergang foto-13 blur
Zwanenpad 10, Watergang foto-14 Zwanenpad 10, Watergang foto-14 blur
Zwanenpad 10, Watergang foto-15 Zwanenpad 10, Watergang foto-15 blur
Zwanenpad 10, Watergang foto-16 Zwanenpad 10, Watergang foto-16 blur
Zwanenpad 10, Watergang foto-17 Zwanenpad 10, Watergang foto-17 blur
Zwanenpad 10, Watergang foto-18 Zwanenpad 10, Watergang foto-18 blur
Zwanenpad 10, Watergang foto-19 Zwanenpad 10, Watergang foto-19 blur
Zwanenpad 10, Watergang foto-20 Zwanenpad 10, Watergang foto-20 blur
Zwanenpad 10, Watergang foto-21 Zwanenpad 10, Watergang foto-21 blur
Zwanenpad 10, Watergang foto-22 Zwanenpad 10, Watergang foto-22 blur
Zwanenpad 10, Watergang foto-23 Zwanenpad 10, Watergang foto-23 blur
Zwanenpad 10, Watergang foto-24 Zwanenpad 10, Watergang foto-24 blur
Zwanenpad 10, Watergang foto-25 Zwanenpad 10, Watergang foto-25 blur
Zwanenpad 10, Watergang foto-26 Zwanenpad 10, Watergang foto-26 blur
Zwanenpad 10, Watergang foto-27 Zwanenpad 10, Watergang foto-27 blur
Zwanenpad 10, Watergang foto-28 Zwanenpad 10, Watergang foto-28 blur
Zwanenpad 10, Watergang foto-29 Zwanenpad 10, Watergang foto-29 blur
Zwanenpad 10, Watergang foto-30 Zwanenpad 10, Watergang foto-30 blur
Zwanenpad 10, Watergang foto-31 Zwanenpad 10, Watergang foto-31 blur
Zwanenpad 10, Watergang foto-32 Zwanenpad 10, Watergang foto-32 blur
Zwanenpad 10, Watergang foto-33 Zwanenpad 10, Watergang foto-33 blur
Zwanenpad 10, Watergang foto-34 Zwanenpad 10, Watergang foto-34 blur
Verkocht Verkocht Verkocht
Zwanenpad 10, Watergang foto-2
Bekijk 35 foto's

Heb je interesse in deze woning?

Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

type woning

Vrijstaande woning

Woonoppervlakte

188m²

Aantal kamers

5

Perceeloppervlakte

378m²

Zwanenpad 10

Omschrijving

Schitterend vrijstaand familiehuis (188 m² wonen) aan open vaarwater met een zalig weids uitzicht over landerijen. Vanuit je huis zie je hazen, fazanten en de zon opkomen. Hier kom je tot rust.

Welkom in Watergang, op slechts 10 minuten fietsafstand van Amsterdam. Dit prachtige huis heeft een balzaal van een woonkamer, een open woonkeuken, vier slaapkamers, een garage en een tuin op de zon aan het water. Het maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject, gebouwd in 2018 grenzend aan landerijen. Watergang ligt in Waterland, geliefd vanwege het prachtig polderlandschap, langgerekte vaarten, charmante dorpjes en de zeer goede bereikbaarheid van en naar Amsterdam. Er rijden zelfs nachtbussen tussen Amsterdam en Watergang.

INDELING

Begane grond:
Entree aan de zijkant van het huis. Hal met meterkast, toilet en trapopgang met provisiekast.
Grote woonkamer aan de tuinzijde met een open haard, veel privacy, hoge ramen en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Vanuit de woonkamer heb je een zalige uitzicht over de tuin, het water en de landerijen. Binnen en buiten lopen hier in elkaar over.
Grote lichte en luxe open woonkeuken aan de voorzijde van het huis met grote ramen uitkijkend op groen. De keuken heeft een houten werkblad, veel kastruimte, een ontbijt-/borrelbar en allerlei apparatuur (6-pits fornuis 90 centimeter breed van M-system Made by Boretti, afzuigkap, oven/magnetron, koel-/vrieskast, een Liebherr Vinidor wijnklimaatkast, afwasmachine en extra brede rvs spoelbak met een Quooker-kraan,). Wat een feest voor kookliefhebbers! De gezellige houtkachel maakt het helemaal af.
Op de begane grond ligt een prachtige visgraat parketvloer met comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met een groot raam. Een balzaal van een slaapkamer aan de tuinzijde met grote ramen en een nok van 6,50 meter hoog! Het uitzicht over de landerijen is schitterend. 's Morgens met een koffie op je bed, ramen open en genieten maar. Verder heeft deze kamer een grote kastenwand.
Twee slaapkamers aan de voorzijde (nu een zeer grote kamer maar met gemak weer 2 kamers van te maken) met een plafond van 2,60 meter hoog met plafondspots.
De badkamer heeft een dakkapel, mooi tegelwerk, een granito vloer, een grote inloopdouche met twee rainshowers naast elkaar, een breed blad met twee wastafels en een Antrax IT radiator. Italiaans design.
Apart toilet op de overloop. Ruime berging met cv ketel en luchtbehandelingunit. In de berging kunnen de wasmachine en de droger geplaatst worden. Op deze verdieping ligt een mooie houten vloer, eveneens met vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Grote open ruimte met een nok van 3,60 hoog! Een mooie vierde slaapkamer of een grote werkkamer. Zelfs een combinatie is mogelijk. Op de vloer ligt luxe laminaat. Op deze verdieping staan nu de wasmachine en de droger maar deze kunnen ook in de berging op de eerste verdieping geplaatst worden. Het is een mooie grote ruimte met een raam in de voorgevel met ook weer een fijn uitzicht. Het is mogelijk om meerdere dakramen te plaatsen.

Buiten:
Oprit naast het huis met ruimte voor meerdere auto's (ook gratis openbare parkeergelegenheid in de straat). Voortuin met terras op de zon, zijtuin en achtertuin (met achterom) op de zon aan vaarwater en aan landerijen richting Broek in Waterland. De achtertuin is een feest! Wat een plek, met prachtige bloemen, boompjes, een betegeld gedeelte met ruimte voor terrassen, een zandbak en een zwembadje. Grote verlaagde houten vlonder aan vaarwater waar je zo in je kano, sloepje of op je supboard stapt. Vanaf je huis kun je prachtige tochten maken door het Waterlandse landschap en zelfs naar de grachten van Amsterdam. Vanaf de vroege ochtend schijnt hier al de zon (je kunt 'm zelfs zien opkomen) en zie je hazen en fazanten in de landerijen.

Garage:
Aangebouwde garage (6,03 x 2,71) met alle ruimte voor (elektrische) fietsen, tuinspullen etc.

LIGGING
Rust, alle ruimte, uitzicht en tegelijk de stad bij de hand.
Landelijk wonen zo vlak bij Amsterdam! Ganzen en grutto's vliegen over en vanuit het huis zien we koeien, hazen, zwanen en fazanten. Buiten spelen kinderen in de autoluwe straat. Watergang is de gedroomde locatie voor rustzoekers en natuurliefhebbers met de geneugten van de hoofdstad op fietsafstand. Het openbaar vervoer is goed geregeld. Het is enkele minuten lopen naar de bushalte. Het OV brengt je in een kwartier in de Pijp en de Noord/Zuidlijn is binnen enkele minuten per bus bereikbaar. Er rijden nachtbussen tussen Amsterdam en Watergang.
Met de auto ben je in circa 5 minuten op de Ring A-10 Noord. Op nog geen 10 minuten lopen vanaf huis ben je bij Restaurant Dijks met een groot zonneterras aan het brede water van de Broekervaart.
Op ongeveer 4 kilometer fietsen ligt het dorp Ilpendam als ook Broek In Waterland. De kinderen uit Watergang gaan naar de basisschool en de buitenschoolse opvang in Amsterdam-Noord, Broek in Waterland, Ransdorp en Ilpendam. In zowel Broek in Waterland als Ilpendam zijn diverse sportverenigingen, een hele fijne buurtwinkel voor de dagelijkse boodschappen en biologische (streek-) producten. Het is ook maar een kwartiertje fietsen naar winkelcentrum Boven 't Y op het Buikslotermeerplein in Amsterdam Noord en 25 minuten naar verswinkel Landmarkt aan de Schellingwouderdijk.

BIJZONDERHEDEN:
- vrijstaand wonen aan doorgaand vaarwater en landerijen
- met garage en parkeren op eigen erf
- 188 m² wonen (meetrapport aanwezig)
- perceel 378 m² EIGEN GROND
- Bouwjaar 2018
- Woningborg certificaat aanwezig
- luxe materialen
- volledig geïsoleerd
- energielabel A
- energiezuinig wonen
- lage energielasten door deelname ‘Pronken met Zon’ bij Zon op Waterland Coöperatie UA (12 certificaten)
Zwanenpad 10

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Zwanenpad 10
Postcode
1454 AS
Plaats
Watergang

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 188m²
Perceeloppervlakte
ca. 378m²
Overig oppervlakte
ca. 16m²
Inhoud
ca. 827m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Ketel
Intergas (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarroute, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Achtertuin
Zuidoost, 104m², 1300×800cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
16m², 271×603
Zwanenpad 10

Plattegronden

Zwanenpad 10, Watergang plattegrond-34
Zwanenpad 10, Watergang plattegrond-34
Zwanenpad 10, Watergang plattegrond-34
Zwanenpad 10, Watergang plattegrond-34
Zwanenpad 10, Watergang plattegrond-34
Zwanenpad 10, Watergang plattegrond-34
Zwanenpad 10, Watergang plattegrond-34
Zwanenpad 10, Watergang plattegrond-34
Zwanenpad 10

Locatie

[ { "address": "Zwanenpad 10", "zipCode": "1454 AS", "city": "Watergang", "lat": 52.4273206, "lng": 4.9523982, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "hue": "#ff0000" }, { "saturation": "-100" }, { "lightness": "68" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dff8c6" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "saturation": "-100" }, { "color": "#858585" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": "-100" }, { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#8cdae7" }, { "visibility": "on" } ] } ]
Wij staan voor je klaar

Bel of mail ons

Is het huis al verkocht? We gaan graag met je op zoek naar een andere woning.

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms