Amsterdam

Houtrijkstraat 286

Houtrijkstraat 286, Amsterdam foto-0 Houtrijkstraat 286, Amsterdam foto-0 blur
Houtrijkstraat 286, Amsterdam foto-1 Houtrijkstraat 286, Amsterdam foto-1 blur
Houtrijkstraat 286, Amsterdam foto-2 Houtrijkstraat 286, Amsterdam foto-2 blur
Houtrijkstraat 286, Amsterdam foto-3 Houtrijkstraat 286, Amsterdam foto-3 blur
Houtrijkstraat 286, Amsterdam foto-4 Houtrijkstraat 286, Amsterdam foto-4 blur
Houtrijkstraat 286, Amsterdam foto-5 Houtrijkstraat 286, Amsterdam foto-5 blur
Houtrijkstraat 286, Amsterdam foto-6 Houtrijkstraat 286, Amsterdam foto-6 blur
Houtrijkstraat 286, Amsterdam foto-7 Houtrijkstraat 286, Amsterdam foto-7 blur
Houtrijkstraat 286, Amsterdam foto-8 Houtrijkstraat 286, Amsterdam foto-8 blur
Houtrijkstraat 286, Amsterdam foto-9 Houtrijkstraat 286, Amsterdam foto-9 blur
Houtrijkstraat 286, Amsterdam foto-10 Houtrijkstraat 286, Amsterdam foto-10 blur
Houtrijkstraat 286, Amsterdam foto-11 Houtrijkstraat 286, Amsterdam foto-11 blur
Houtrijkstraat 286, Amsterdam foto-12 Houtrijkstraat 286, Amsterdam foto-12 blur
Houtrijkstraat 286, Amsterdam foto-13 Houtrijkstraat 286, Amsterdam foto-13 blur
Houtrijkstraat 286, Amsterdam foto-14 Houtrijkstraat 286, Amsterdam foto-14 blur
Houtrijkstraat 286, Amsterdam foto-15 Houtrijkstraat 286, Amsterdam foto-15 blur
Houtrijkstraat 286, Amsterdam foto-2
View 16 photos

Are you interested?

Get in touch with us. We are happy to give more information or schedule a viewing.

type woning

Upper floor apartment

Woonoppervlakte

49m²

Aantal kamers

2

Perceeloppervlakte

N.V.T

Houtrijkstraat 286

Description

Heel fijn appartement op de eerste verdieping met 2 kamers, 2 balkons, een dichte keuken en een grote berging op de zolderverdieping. Gelegen in de geliefde Spaarndammerbuurt, om de hoek van de Spaarndammerstraat. Op loopafstand van de Jordaan, de Haarlemmerdijk en het Westerpark.
De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 mei 2063 (tot die tijd betaal je dus niets) en de overstap naar eeuwigdurende canon is door verkoper geregeld.

Wat wil je nog meer?

Door de indeling is het eventueel ook zeer geschikt voor 2 studenten. Ieder een eigen ruime kamer met eigen balkon en een gezamenlijke keuken en badkamer.

INDELING
Eerste verdieping:
Entree, gang, badkamer met douche, wastafel en toilet.
Grote slaapkamer aan de voorzijde met dubbele openslaande deuren naar het balkon van ruim 5 meter breed op het westen (zon vanaf 12 uur tot einde middag). Keuken aan de achterzijde met de cv-ketel (Intergas 2008 en recent gecontroleerd), aansluiting voor de wasmachine en een groot raam boven het aanrecht met zicht op groen. Vanuit de keuken toegang naar het balkon op het oosten. De keuken is eenvoudig maar het is zo'n leuke plek in het huis met al dat licht en groen!
Woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon op het oosten. Een heerlijke plek voor koffie en een ontbijtje in de ochtendzon (zon tot circa 11 uur).
Vierde verdieping:
Grote berging van maar liefst 9 m².

Verkoper vertelt:
"Wat zal ik het zicht op de groene binnentuin missen. Het lijkt alsof je in het bos bent. Soms spot je vanuit huis een bonte specht en de kipjes van de onderbuurman scharrelen er lekker rond. Het is een rustige buurt met de levendige Spaarndammerstraat met alle voorzieningen om de hoek. Vanuit huis wandel je zo naar de Jordaan en het Westerpark. Je kunt struinen door de mooie nieuwe Houthavens en langs het IJ en met de pont naar NDSM. Alles is dichtbij, ook Amsterdam Centraal en vanaf Station Sloterdijk ben je zo in Zandvoort".

VVE
Vereniging van Eigenaars Houtrijkstraat 262 - 338
VvE Beheer Amsterdam. Maandelijkse bijdrage VVE € 166,=
Meerjarenonderhoudsplan aanwezig 2023-2037
Verduurzamingsmaatregelen op de planning.
Recent is de voorgevel gerenoveerd waarbij de kozijnen zijn geschilderd en voorzien van HR ++glas, de gevels zijn gereinigd en de balkons opnieuw opgemetseld.
Op de planning staan de achtergevel inclusief de kozijnen en het trappenhuis.

ERFPACHT
De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 mei 2063.
OVERGESTAPT NAAR EEUWIGDURENDE CANON
Jaarlijkse canonbetaling eeuwigdurende tijdvak vanaf 1 juni 2063 is bij overstap vastgesteld op € 689,06.
Deze eeuwigdurende canon wordt jaarlijks aangepast aan de daadwerkelijke inflatie van het voorgaande jaar.

KENMERKEN
• Oppervlakte woning 49 m²
• Oppervlakte berging op vierde verdieping 9 m²
• Balkon op het oosten en balkon op het westen
• Energielabel D
• Erfpacht afgekocht tot 1 juni 2063
• Overstap eeuwigdurende canon geregeld
• VvE Beheer Amsterdam
• VVE bijdrage € 166,= per maand
• Oplevering in overleg, kan spoedig.

Van harte welkom voor een bezichtiging!

Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Houtrijkstraat 286

Details

Acceptance

Price
€ 400.000 k.k.
Homeowners association costs
€ 166
Status
Available
Acceptance
In consultation
Address
Houtrijkstraat 286
Zipcode
1013 DW
City
Amsterdam

Build

Apartment type
Upper floor apartment, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1925
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 49m²
Volume
ca. 157m³

Layout

Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Number of floors
1

Energy

Energy label
D
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Intergas

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Balcony
Yes
Shed facilities
electricity

Garage

Houtrijkstraat 286

Floor plans

Houtrijkstraat 286, Amsterdam plattegrond-15
Houtrijkstraat 286, Amsterdam plattegrond-15
Houtrijkstraat 286, Amsterdam plattegrond-15
Houtrijkstraat 286, Amsterdam plattegrond-15
Houtrijkstraat 286

Location

[ { "address": "Houtrijkstraat 286", "zipCode": "1013 DW", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3913145, "lng": 4.8771222, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "hue": "#ff0000" }, { "saturation": "-100" }, { "lightness": "68" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dff8c6" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "saturation": "-100" }, { "color": "#858585" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": "-100" }, { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#8cdae7" }, { "visibility": "on" } ] } ]
WE ARE READY FOR YOU

Call or email us

Has the house already been sold? We would be happy to look for another home with you.

Contact details

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms