Amsterdam

Polanenstraat 62 E

€ 1.075.000 k.k.
Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-0 Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-0 blur
Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-1 Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-1 blur
Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-2 Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-2 blur
Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-3 Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-3 blur
Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-4 Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-4 blur
Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-5 Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-5 blur
Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-6 Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-6 blur
Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-7 Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-7 blur
Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-8 Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-8 blur
Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-9 Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-9 blur
Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-10 Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-10 blur
Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-11 Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-11 blur
Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-12 Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-12 blur
Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-13 Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-13 blur
Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-14 Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-14 blur
Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-15 Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-15 blur
Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-16 Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-16 blur
Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-17 Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-17 blur
Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-18 Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-18 blur
Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-19 Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-19 blur
Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-20 Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-20 blur
Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-21 Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-21 blur
Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-22 Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-22 blur
Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-23 Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-23 blur
Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-24 Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-24 blur
Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-25 Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-25 blur
Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-26 Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-26 blur
Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-27 Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-27 blur
Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-28 Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-28 blur
Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-29 Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-29 blur
Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-30 Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-30 blur
Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-31 Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-31 blur
Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-32 Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-32 blur
Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-33 Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-33 blur
Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-34 Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-34 blur
Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-35 Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-35 blur
Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-36 Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-36 blur
Polanenstraat 62 E, Amsterdam foto-2
View 37 photos

Are you interested?

Get in touch with us. We are happy to give more information or schedule a viewing.

type woning

Upper floor apartment

Woonoppervlakte

136m²

Aantal kamers

5

Perceeloppervlakte

N.V.T

Polanenstraat 62 E

Description

Groot, uniek en zonnig bovenhuis met 5 kamers, een nok van 6 meter hoog, een terrasje op de zon en een spectaculair uitzicht over de stad. De Polanenstraat is een rustige straat in de geliefde Spaarndammerbuurt, met het Westerpark als achtertuin. Het appartement ligt op de vierde en vijfde verdieping in Blok 4 van de Spaarndammercarré, volledig gerenoveerd, inclusief de fundering, in 2005.

Het appartement is in 2024 hoogwaardig gerenoveerd waarbij onder andere de keuken, het stuc- en het schilderwerk zijn vernieuwd. Door de ligging op de bovenste verdiepingen is het zeer licht en stil en is het uitzicht om van te smullen: op groen, over de stad, op de Pontsteiger en de A’DAM Toren. Als kers op de taart is de erfpachtcanon afgekocht tot 15 mei 2055 en daarna eeuwigdurend vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden.

LOCATIE
De Polanenstraat, een prachtige groene straat, ligt in de Spaarndammerbuurt, bekend als de bakermat van de Amsterdamse School bouwstijl. Deze buurt grenst aan het centrum van de stad en ligt tussen het Westerpark en de Houthavens. Met enkele minuten fietsen/lopen ben je zowel in de Jordaan als bij de gezellige terrassen en de zwemsteiger aan ’t IJ in de Houthavens. Er zijn diverse sportmogelijkheden in de buurt waaronder verwarmd openluchtzwembad het Brediusbad. De Spaarndammerstraat ligt om de hoek met verrassende speciaalzaken (Vintage 2.0), horeca (Café Moos, Rum Barrel West, Restaurant Freud, Rayleigh & Ramsay Westerpark en Italiaans restaurant Renato’s), twee supermarkten, bloemenwinkels, Bakkerij Bbrood etc. Het Polanentheater is gevestigd in de Polanenstraat en de groenteboer op de hoek (open tot 19 uur). Alle voorzieningen zijn op loopafstand. En met enkele minuten ben je met de auto op Ring A10.

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met het recent gerenoveerd trappenhuis.

Vierde verdieping:
Entree appartement, halletje, meterkast en ruimte voor jassen en tassen.
Grote woonkamer met de schitterende balkenconstructie in het zicht en een (geïsoleerde) nok van bijna 6 meter hoog met dakramen. Aan de voorzijde fraaie authentieke raamkozijnen in de stijl van de Amsterdamse School.
Moderne open U-vormige keuken aan de achterzijde met inbouwapparatuur, een groot werkblad en ramen boven de spoelbak waar je weids uitkijkt over de stad. Dubbele openslaande deuren naar het terrasje op de zon.

In dit heerlijke zonnige huis schijnt in de ochtend de zon via de achtergevel naar binnen en in de middag tot in de avond aan de voorzijde.

Vanuit de woonkamer toegang via een glazen deur naar de hal met twee ruime slaapkamers, een ruime walk-in closet met aansluiting voor wasmachine en droger, de badkamer (met ochtendzon, ligbad, wastafel, douche en handdoekradiator), het afzonderlijke toilet en de bergkast met de cv ketel (Remeha 2014).

Op de vierde verdieping ligt een fraaie, massieve, verouderde gerookt eiken vloer.

Vijfde verdieping:
Vanuit de hal trap naar de grote derde slaapkamer op de vijfde verdieping. Deze slaapkamer heeft dakramen en twee bergkasten.
Vanuit de entreehal is ook een trap, deze leidt naar de vierde slaapkamer op de vijfde verdieping met een groot dakraam en een raam grenzend aan de woonkamer. Deze ruimte is ook ideaal als werkkamer.

SPAARNDAMMERCARRÉ BlOK 4
Het Spaarndammercarré bestaat uit vier bouwblokken, gebouwd tussen 1918 en 1921 onder de bijzondere Amsterdam School architectuur, naar ontwerp van het architectenbureau Gulden en Geldmaker. De bouwblokken zijn in 2005 grootschalig gerenoveerd onder leiding van Hooyschuur architecten, waarbij ook de fundering is hersteld.

VVE
Vereniging van Eigenaars Spaarndammercarré Blok 4
De bijdrage aan de gezonde en actieve VVE bedraagt € 337,- per maand
MJOP aanwezig.
Er is een gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling.

BIJZONDERHEDEN
-woonoppervlak 136 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
-veel bergruimte
-uniek appartement
-gemeentelijk monument
-hoge kwaliteit renovatie en afwerking 2024
-energielabel A
-Spaarndammercarré Blok 4, hoogwaardig gerenoveerd in 2005
-nieuwe fundering 2005
-gemeenschappelijk trappenhuis recent gerenoveerd
-dak gerenoveerd en geïsoleerd 2021
-rookgasafvoeren vervangen 2021
-schilderwerk houtwerk buitenzijde 2021
-erfpacht huidig tijdvak afgekocht tot en met 15 mei 2055 (tot dan betaal je niets)
-na 15 mei 2055 Eeuwigdurende erfpacht jaarlijkse canonbetaling gunstige condities

Van harte welkom voor een bezichtiging!

Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Polanenstraat 62 E

Details

Acceptance

Price
€ 1.075.000 k.k.
Homeowners association costs
€ 337
Service charges
€ 337
Status
Available
Acceptance
In consultation
Address
Polanenstraat 62 E
Zipcode
1013 WB
City
Amsterdam

Build

Apartment type
Upper floor apartment, Apartment
Bottom floor
4
Build type
Existing
Build year
1921
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Particulars
Monument

Surface and volume

Living surface
ca. 136m²
Volume
ca. 441m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Number of floors
2
Facilities
Mechanical ventilation, Skyline

Energy

Energy label
A
Isolation
Fully isolated
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha (2014, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area, Clear view
Shed
Indoor

Garage

Polanenstraat 62 E

Floor plans

Polanenstraat 62 E, Amsterdam plattegrond-36
Polanenstraat 62 E, Amsterdam plattegrond-36
Polanenstraat 62 E, Amsterdam plattegrond-36
Polanenstraat 62 E, Amsterdam plattegrond-36
Polanenstraat 62 E

Location

[ { "address": "Polanenstraat 62", "zipCode": "1013 WB", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3897202, "lng": 4.8774507, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "hue": "#ff0000" }, { "saturation": "-100" }, { "lightness": "68" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dff8c6" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "saturation": "-100" }, { "color": "#858585" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": "-100" }, { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#8cdae7" }, { "visibility": "on" } ] } ]
WE ARE READY FOR YOU

Call or email us

Has the house already been sold? We would be happy to look for another home with you.

Contact details

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct contact?