Sloterweg 1131

*ENGLISH TEXT BELOW*

Riant woonhuis met prachtige tuin op het Zuiden. De woning ligt uitstekend net naast de oude dorpskern van Sloten en op fietsafstand van het centrum van Amsterdam. Hier is zowel de rust van het platteland dichtbij als de levendigheid van de stad. Dit is ook in de indeling van het huis terug te vinden. De half open keuken grenst aan de straatkant en de woonkamer grenst met drie ramen en openslaande deuren aan de rustige en zonnige achtertuin. In de woonkamer en de tuin geniet je van veel privacy. De Sloterweg is alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer en om die reden is het er rustig en dorpsachtig.
Boven zijn drie slaapkamers. Een vierde slaapkamer is eenvoudig te maken door de vliering van de berging bij het huis te betrekken. De zolderkamer kan nog worden vergroot door er een dakkapel te plaatsen.

Kortom een prachtige plek met voldoende mogelijkheden!

Indeling
Via een brug bereik je de voortuin met een pad naar de voordeur en naar de berging.
Entree huis, ruime hal met toegang tot toilet, de trap naar boven en de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer kijkt uit op de ruime tuin. De tuin is te bereiken via de openslaande deuren of via een pad achterom.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.
Op de tweede verdieping is de derde slaapkamer en een stook- en wasruimte.

Omgeving en bereikbaarheid
Het oude dorp Sloten bestaat al meer dan 1000 jaar. Sinds 1921 is het onderdeel van Amsterdam. Het dorp wordt ook wel "Oud Sloten" genoemd en ligt midden in de rust van het platte land. In het dorp zijn de oude waterpomp, het kleine oude politiebureau, één van de overgebleven banpalen en de kerk te vinden. Daarnaast is veel van de bebouwing origineel waardoor veel van het karakter van het oude dorp bewaard is gebleven. De Sloterweg vormt sinds de middeleeuwen de verbinding tussen het dorp Sloten en Amsterdam.
In de 17e eeuw was de Sloterweg een geliefde wandelroute voor vele Amsterdammers, waaronder de schilder Rembrandt van Rijn. Hij heeft de Sloterweg weg verschillende keren getekend.

Nog steeds is de Sloterweg de verbinding tussen het centrum van Amsterdam en het oude dorp Sloten. De ring A10 en de A4 zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Buslijn 195 stopt op 100 meter afstand van de woning.
De tramhalte van tram 2 is op 5 minuten loopafstand en de tram brengt je in 15 minuten naar het centrum (CS).

Kenmerken:
-Bouwjaar 1990
-Erfpacht afgekocht tot 31 januari 2040
-Overstap naar eeuwigdurende erfpacht gedaan onder gunstige voorwaarden
-Grenst aan weg met alleen bestemmingsverkeer
-Oppervlakte perceel 241 m2.
-Ruime tuin op het Zuiden
-Drie slaapkamers met mogelijkheid om er vier slaapkamers van te maken
-Goede verbinding met de stad en de ringA10
-Op loopafstand van het dorp Sloten en het sportpark.
-Oplevering in overleg

*ENGLISH TEXT*
Spacious house with beautiful garden on the South. The house is located next to the old village center of Sloten. Here are both the tranquility of the countryside and the vibrancy of the city. This can also be found in the layout of the house. The semi-open kitchen adjoins the lively street side and the living room offers lots of privacy bordered by three windows and patio doors to the quiet and sunny backyard. The Sloterweg is only accessible to local traffic and for that reason it is quiet and village-like.

Now there are three bedrooms. There is a simple possibility to make a fourth bedroom by involving the attic of the storeroom. The attic room can be enlarged by placing a dormer window. The center of Amsterdam is within cycling distance and the highway A10 and the highway A4 direction Rotterdam and The Hague is easily accesseble.

In short, a beautiful place with plenty of opportunities!

Layout
Through a bridge you reach the front yard with a path to the front door and to the storage room.
Entrance house, spacious hall with access to toilet, the stairs to the top and the living room with open kitchen. The kitchen is equipped with appliances. The living room overlooks the spacious garden. The garden can be reached through the French doors or via a path at the back.
On the second floor are two bedrooms and a bathroom with bath, shower, toilet and sink.
On the third floor there is the third bedroom and a laundry aera.

Environment and accessibility
The old village of Sloten has existed for more than 1000 years. Since 1921 it has been part of Amsterdam. In the village you can find the old water pump, the tiny old police station and the church. In addition, many of the buildings are original so much of the character of the old village has been remained. The Sloterweg has been the link between the village of Sloten and Amsterdam since the Middle Ages.
In the 17th century the Sloterweg was a popular walking route for many people from Amsterdam, including the famous painter Rembrandt van Rijn. He has painted the Sloterweg road several times.

The Sloterweg is still the connection between Amsterdam and the old village of Sloten. The ring A10 and A4 can be reached within a few minutes. Bus line 195 stops 100 meters away from the house. The tram 2 is 5 minutes walking distance and that tram will take you in 15 minutes downtown (CS).

Characteristics:
-Year of construction 1990
-Leasehold payed until January 31st, 2040
-Switch to perpetual leasehold made under favorable conditions
-Flat plot 241 m2.
-Living area 132 m2
-Large garden on the South
-Three bedrooms with possibility of creating fourth bedroom
-Good schools and sportfacilities in the neighbourhood
-Good excess to the highway around Amsterdam and to Rotterdam/Den Haag.

Disclaimer.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.