Amsterdam

Klaprozenweg 120

Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-0 Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-0 blur
Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-1 Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-1 blur
Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-2 Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-2 blur
Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-3 Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-3 blur
Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-4 Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-4 blur
Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-5 Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-5 blur
Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-6 Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-6 blur
Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-7 Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-7 blur
Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-8 Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-8 blur
Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-9 Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-9 blur
Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-10 Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-10 blur
Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-11 Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-11 blur
Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-12 Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-12 blur
Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-13 Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-13 blur
Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-14 Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-14 blur
Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-15 Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-15 blur
Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-16 Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-16 blur
Verkocht Verkocht Verkocht
Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-2
Bekijk 17 foto's

Heb je interesse in deze woning?

Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

type woning

Vrijstaande woning

Woonoppervlakte

51m²

Aantal kamers

2

Perceeloppervlakte

65m²

Klaprozenweg 120

Omschrijving

Moderne, lichte en onderhoudsvriendelijke woonboot met een betonnen bak, red ceder opbouw en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Door de vele ramen en openslaande deuren aan de waterzijde op het zuidwesten heb je hier een dagelijks vakantiegevoel. De woonboot heeft 2 kamers, een fris witte open keuken, een luxe badkamer, een terras en zicht op het water. De ligging is heerlijk rustig, in een haventje met meerdere woonboten. En de locatie is super, in booming Amsterdam-Noord! Op korte fietsafstand van de pont naar het CS. En met een bootje vaar je zo het IJ op.

Bijkomend voordeel: bij de koop van een woonboot is géén overdrachtsbelasting verschuldigd.

INDELING

Entree, hal met toegang naar de woonkamer met grote ramen en 3 openslaande deuren op het zuidwesten aan de waterzijde, waar je eendjes voorbij ziet zwemmen. De woonkamer heeft een witte houten vloer met een deels verhoogde vloer, wat het geheel een leuk speels effect geeft.
De fris witte open keuken heeft een houten werkblad met een rvs spoelbak, een inductie kookplaat met afzuigkap, een oven en een afwasmachine.
Luxe badkamer (2018) met witte tegels op de wanden en donkere tegels op de vloer, een strakke glazen douchecabine, een wastafel met meubel, toilet, handdoekradiator, een raampje en aansluiting voor de wasmachine.
De ruime slaapkamer biedt ruimte aan royale kasten. In de slaapkamer hangt de cv ketel uit 2018 en achter de slaapkamer is de handige grote inloopkast, te gebruiken als walk-in closet of berging.
Aan de voorzijde is een houten steiger met ochtendzon.

LOCATIE
De woonboot ligt in geliefd Noord, op slechts enkele minuten fietsafstand van de NDSM-werf, de IJ Hallen, Pllek, Noorderlicht, IJver Amsterdam en de NDSM pont naar het CS. En op nog geen 10 minuten fietsafstand van de Van der Pekstraat, Tolhuistuin, A'DAM Toren, Eye Filmmuseum en de Buikloterweg pont naar het CS.
Het bedrijventerrein in de Klaprozenbuurt zal getransformeerd worden tot een moderne stadswijk met woongebouwen met veel groen. Ook komt er een park. In de gebouwen op de Klaprozenweg komen op de begane grond bedrijven en winkels. Noord is hot en happening!

BIJZONDERHEDEN
- woonoppervlakte 51 m²
- woonboot genaamd ELYM
- betonnen bak!
- ingeschreven in het scheepsregister bij het Kadaster
- brandmerk 9403 B Amst 1986
- bouwjaar 1965
- met ligplaatsvergunning
- liggeld € 582,40 per jaar (2023)
- geen overdrachtsbelasting verschuldigd!
- veel lichtinval
- luxe badkamer nieuw geplaatst in 2018
- ruime woonkamer met 3 openslaande deuren op het zuidwesten

Van harte welkom voor een bezichtiging!

Disclaimer.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Klaprozenweg 120

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Klaprozenweg 120
Postcode
1032 KX
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort woonhuis
Woonboot, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 51m²
Perceeloppervlakte
ca. 65m²
Inhoud
ca. 175m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan vaarroute
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Noordoost, 11m², 100×1100cm
Schuur
Inpandig

Garage

Klaprozenweg 120

Locatie

[ { "address": "Klaprozenweg 120", "zipCode": "1032 KX", "city": "Amsterdam", "lat": 52.4015869, "lng": 4.9015158, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "hue": "#ff0000" }, { "saturation": "-100" }, { "lightness": "68" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dff8c6" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "saturation": "-100" }, { "color": "#858585" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": "-100" }, { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#8cdae7" }, { "visibility": "on" } ] } ]
Wij staan voor je klaar

Bel of mail ons

Is het huis al verkocht? We gaan graag met je op zoek naar een andere woning.

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms