Amsterdam

Klaprozenweg 120

Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-0 Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-0 blur
Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-1 Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-1 blur
Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-2 Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-2 blur
Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-3 Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-3 blur
Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-4 Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-4 blur
Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-5 Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-5 blur
Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-6 Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-6 blur
Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-7 Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-7 blur
Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-8 Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-8 blur
Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-9 Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-9 blur
Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-10 Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-10 blur
Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-11 Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-11 blur
Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-12 Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-12 blur
Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-13 Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-13 blur
Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-14 Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-14 blur
Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-15 Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-15 blur
Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-16 Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-16 blur
Sold Sold Sold
Klaprozenweg 120, Amsterdam foto-2
View 17 photos

Are you interested?

Get in touch with us. We are happy to give more information or schedule a viewing.

type woning

Detached house

Woonoppervlakte

51m²

Aantal kamers

2

Perceeloppervlakte

65m²

Klaprozenweg 120

Description

Moderne, lichte en onderhoudsvriendelijke woonboot met een betonnen bak, red ceder opbouw en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Door de vele ramen en openslaande deuren aan de waterzijde op het zuidwesten heb je hier een dagelijks vakantiegevoel. De woonboot heeft 2 kamers, een fris witte open keuken, een luxe badkamer, een terras en zicht op het water. De ligging is heerlijk rustig, in een haventje met meerdere woonboten. En de locatie is super, in booming Amsterdam-Noord! Op korte fietsafstand van de pont naar het CS. En met een bootje vaar je zo het IJ op.

Bijkomend voordeel: bij de koop van een woonboot is géén overdrachtsbelasting verschuldigd.

INDELING

Entree, hal met toegang naar de woonkamer met grote ramen en 3 openslaande deuren op het zuidwesten aan de waterzijde, waar je eendjes voorbij ziet zwemmen. De woonkamer heeft een witte houten vloer met een deels verhoogde vloer, wat het geheel een leuk speels effect geeft.
De fris witte open keuken heeft een houten werkblad met een rvs spoelbak, een inductie kookplaat met afzuigkap, een oven en een afwasmachine.
Luxe badkamer (2018) met witte tegels op de wanden en donkere tegels op de vloer, een strakke glazen douchecabine, een wastafel met meubel, toilet, handdoekradiator, een raampje en aansluiting voor de wasmachine.
De ruime slaapkamer biedt ruimte aan royale kasten. In de slaapkamer hangt de cv ketel uit 2018 en achter de slaapkamer is de handige grote inloopkast, te gebruiken als walk-in closet of berging.
Aan de voorzijde is een houten steiger met ochtendzon.

LOCATIE
De woonboot ligt in geliefd Noord, op slechts enkele minuten fietsafstand van de NDSM-werf, de IJ Hallen, Pllek, Noorderlicht, IJver Amsterdam en de NDSM pont naar het CS. En op nog geen 10 minuten fietsafstand van de Van der Pekstraat, Tolhuistuin, A'DAM Toren, Eye Filmmuseum en de Buikloterweg pont naar het CS.
Het bedrijventerrein in de Klaprozenbuurt zal getransformeerd worden tot een moderne stadswijk met woongebouwen met veel groen. Ook komt er een park. In de gebouwen op de Klaprozenweg komen op de begane grond bedrijven en winkels. Noord is hot en happening!

BIJZONDERHEDEN
- woonoppervlakte 51 m²
- woonboot genaamd ELYM
- betonnen bak!
- ingeschreven in het scheepsregister bij het Kadaster
- brandmerk 9403 B Amst 1986
- bouwjaar 1965
- met ligplaatsvergunning
- liggeld € 582,40 per jaar (2023)
- geen overdrachtsbelasting verschuldigd!
- veel lichtinval
- luxe badkamer nieuw geplaatst in 2018
- ruime woonkamer met 3 openslaande deuren op het zuidwesten

Van harte welkom voor een bezichtiging!

Disclaimer.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Klaprozenweg 120

Details

Acceptance

Status
Sold
Acceptance
In consultation
Address
Klaprozenweg 120
Zipcode
1032 KX
City
Amsterdam

Build

House type
Houseboat, Detached house
Build type
Existing
Build year
1965
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 51m²
Plot surface
ca. 65m²
Volume
ca. 175m³

Layout

Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Number of floors
1

Energy

Energy label
E
Isolation
Roof insulation, Wall insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2018, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
On the waterfront, Near waterway
Garden
Sun terrace
Sun terrace
Northeast, 11m², 100×1100cm
Shed
Indoor

Garage

Klaprozenweg 120

Location

[ { "address": "Klaprozenweg 120", "zipCode": "1032 KX", "city": "Amsterdam", "lat": 52.4015869, "lng": 4.9015158, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "hue": "#ff0000" }, { "saturation": "-100" }, { "lightness": "68" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dff8c6" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "saturation": "-100" }, { "color": "#858585" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": "-100" }, { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#8cdae7" }, { "visibility": "on" } ] } ]
WE ARE READY FOR YOU

Call or email us

Has the house already been sold? We would be happy to look for another home with you.

Contact details

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms