Monnikskapstraat 38

Een bijzonder huis in het leukste deel van Amsterdam-Noord! In dit gebied kun je je vergapen aan de eigenzinnige huizen en creatieve architectuur die is ontstaan op de vrije kavels. Het huis heeft aan de voorkant een diepe tuin op het zuiden en aan de overkant van de straat ligt het Papaverplantsoen met een speelplaats en water. De straat is rustig en bijna autovrij. Samen met al dat groen vormt dit prachtige, ruimtelijk ingedeelde huis een heerlijk plek om te wonen!
Het huis is maar liefst 195 m² groot, en eenmaal binnen merk je dat het nog veel ruimer aanvoelt. Er is gekozen voor een grote open ruimte, waarin het trappenhuis licht en verbinding creëert. Het huis heeft dan ook een bruto inhoud van maar liefst 1076 m3!

Het huis biedt talloze mogelijkheden voor gebruik. Je kunt het bewonen als gezin of als werkend stel met werkruimte aan huis. Je kunt ook een deel verhuren want er is een eigen opgang aan de Kaasjeskruidstraat voor het achterhuis, dat als aparte wooneenheid gebruikt kan worden. Je kunt er ook voor kiezen dit bij het voorhuis te betrekken, waardoor je beschikt over vier slaapkamers, drie woonkamers - waarvan twee met open keuken, drie badkamers en vier toiletten.
De diepe zonnige tuin is met evenveel zorg ontworpen als het huis. De tuin is zo aangelegd dat alles wat groeit en bloeit weinig onderhoud nodig heeft. De seizoenen zijn zichtbaar in de beplanting. Het ontwerp is van Dirk de Winter van Ecologicalplantingdesign.com.
Door de ligging op het zuid/zuidwesten schijnt de zon tot laat in de avond in de tuin.
Door de materiaalkeuze - een combinatie van hout, beton, staal en glas - is het huis duurzaam en onderhoudsarm. De voor- en achter gevel zijn bekleed met Shousugiban Zwarthout. Dit hout is gebrand volgens een eeuwenoude Japanse traditie waardoor het bestand is tegen water, vuur en bederf.

Indeling
Het huis heeft twee ingangen: aan de Monnikskapstraat en aan de Kaasjeskruidstraat.

Indeling vanuit de Monnikskapstraat.
Je kunt op twee manier naar binnen. Of via de deur die toegang geeft tot de hal en de trap naar de woonkeuken. Of via de deur naar het kantoor annex atelier. Deze bestaat uit openslaande deuren die in verbinding staan met de tuin.
In het kantoor annex atelier bevinden zich een toilet en de wasmachine- en drogeraansluiting. Ook is er toegang tot de parkeergarage, waar voldoende ruimte is voor een auto of zelfs een camperbusje en extra opslag.
Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonkeuken met ruimte voor een lange tafel. De speelse indeling - met twee verspringingen - creëert extra zitplekken. Vanuit deze verdieping heb je toegang tot het balkon op het zuidwesten.
Er is een doorgang naar het achterhuis, waar zich eveneens een open woonkeuken bevindt.
Blijven we in het voorhuis, dan valt direct het lichte trappenhuis op, dat je door het hele huis geleidelijk omhoog leidt. Eerst kom je in de master bedroom met aangrenzende badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Daarna brengt de trap je naar de derde verdieping, waar zich een ruime split-level woonkamer bevindt met hoge plafonds en veel licht. Deze ruimte is vrij in te delen in twee gedeeltes.
Tot slot kom je op de bovenste (vierde) verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden en een badkamer met toilet en wastafel. Vanuit hier heb je een prachtig uitzicht over de stad, het groen en het water.

Indeling vanuit de Kaasjeskruidstraat.
De woonruimte aan de achterkant van het huis, grenzend aan de Kaasjeskruidstraat, kan als zelfstandige wooneenheid worden gebruikt. Hier bevindt zich op de eerste verdieping een open woonkeuken met ook een toegang tot het voorhuis. Op de tweede verdieping is een slaapkamer en een badkamer met toilet, wastafel en douche.

Ligging en omgeving
Buiksloterham in Amsterdam-Noord verandert momenteel van een industrieel bedrijventerrein in een duurzame en circulaire stadswijk, gericht op wonen en werken. Bewoners, bedrijven, (kennis)instellingen en de gemeente Amsterdam werken samen aan de ontwikkeling van dit gebied. Hierbij is de aandacht vooral gericht op thema’s als energie, efficiënt omgaan met grondstoffen, hergebruik, klimaatbestendigheid en duurzame mobiliteit.
Binnen dit gebied vallen de Monnikskapstraat en de omliggende straten extra op. Hier hebben ondernemende bewoners hun woon- en werkhuizen ontworpen en gebouwd. Dit heeft geleid tot een unieke, levendige en sociale buurt, waar volop ideeën worden uitgewisseld en activiteiten gedeeld. Er is een gezamenlijk onderhouden park, er wordt gezwommen in het kanaal voor de deur en kinderen spelen op straat waar ze hutten bouwen, varen en vissen. Spontane ontmoetingen met buren maken hier deel uit van het dagelijks leven.

Vlakbij ligt het NDSM-terrein, een voormalige scheepswerf die is getransformeerd tot een inspirerend gebied met kunstenaarsinitiatieven en innovatieve bedrijven. Op loopafstand zijn diverse restaurants te vinden. Daarnaast blijft de wijk zich ontwikkelen: er komt een supermarkt en naast veel nieuwe woningen worden er ook horecagelegenheden gerealiseerd.
Niet ver weg zijn diverse basisscholen en bovendien is de pont zo dichtbij dat ook voor de middelbare scholieren de verbinding goed is! Ook zijn er meerdere sportscholen in de buurt, zoals Gym Royale en ook Stretch & Fold met een zwembad en sauna op het dak en prachtig uitzicht.

Bereikbaarheid
De drie pontverbindingen (Buiksloterweg, Distelweg en het NDSM-veer) liggen op 5 à 10 minuten fietsafstand, waardoor het Centraal Station en de rest van de stad goed bereikbaar zijn.
Ook de ringweg A10 is eenvoudig te bereiken.
Halte Noorderpark van de Noord/Zuidlijn is per fiets of bus in circa 10 minuten bereikbaar. Zo ben je binnen een half uur op de Zuidas.

Kenmerken
- Bouwjaar 2016
- Gemengde bestemming
- 195 m2 en maar liefst 1.076 m3
- Deels bedrijfsruimte
- Twee keukens, drie badkamers, twee woonkamers, vier slaapkamers, een kantoor/atelier en een grote garage.
- Stadsverwarming
- 7 zonnepanelen (4 uit 2016 en 3 uit 2018)
- Vloerverwarming
- Energielabel A+
- Erfpacht EUR 3.560 per jaar (jaarlijkse betaling)
- Erfpacht vastgeklikt vanaf 2065 onder gunstige voorwaarden
- Aan autoluwe straat en tegenover het Papaverplantsoen
- Dichtbij het NDSM-terrein/pont en de Distelpont
- Notaris keuze koper, mits in Amsterdam
- Verkoop onder gunning
- Oplevering in overleg

Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.