Amsterdam

Vrolikstraat 269 B

Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-0 Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-0 blur
Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-1 Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-1 blur
Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-2 Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-2 blur
Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-3 Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-3 blur
Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-4 Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-4 blur
Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-5 Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-5 blur
Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-6 Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-6 blur
Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-7 Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-7 blur
Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-8 Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-8 blur
Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-9 Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-9 blur
Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-10 Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-10 blur
Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-11 Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-11 blur
Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-12 Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-12 blur
Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-13 Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-13 blur
Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-14 Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-14 blur
Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-15 Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-15 blur
Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-16 Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-16 blur
Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-17 Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-17 blur
Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-18 Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-18 blur
Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-19 Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-19 blur
Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-20 Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-20 blur
Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-21 Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-21 blur
Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-22 Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-22 blur
Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-23 Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-23 blur
Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-24 Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-24 blur
Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-25 Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-25 blur
Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-26 Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-26 blur
Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-27 Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-27 blur
Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-28 Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-28 blur
Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-29 Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-29 blur
Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-30 Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-30 blur
Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-31 Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-31 blur
Vrolikstraat 269 B, Amsterdam foto-2
Bekijk 32 foto's

Heb je interesse in deze woning?

Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

type woning

Bovenwoning

Woonoppervlakte

102m²

Aantal kamers

4

Perceeloppervlakte

N.V.T

Vrolikstraat 269 B

Omschrijving

Ruim, licht en karakteristiek wonen in het mooiste pand van de Vrolikstraat en gesitueerd in het hart van Amsterdam-Oost

Wat een verrassing schuilt er achter deze karakteristieke gevel! Dit uitzonderlijk brede appartement van maar liefst 102 m² combineert de charme van een negentiende eeuw met het comfort van nu. Met vier slaapkamers, een royaal en diep balkon, twee Franse balkons, energielabel A, fietsenstalling én eeuwigdurend afgekochte erfpacht biedt deze woning alles wat je zoekt op een van de meest geliefde plekken van Amsterdam-Oost.

De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een prachtig pand uit circa 1902 en maakt deel uit van een complex dat in 2013 grondig is gerenoveerd, inclusief de fundering. Het appartement is uitstekend onderhouden en direct te betrekken.

Ligging
Het appartement ligt aan de Vrolikstraat, een locatie die simpelweg fantastisch is. Het Oosterpark, het Beukenplein, de Dappermarkt en de Amstel liggen op loopafstand. In de directe omgeving vind je tal van populaire cafés, restaurants en hotspots zoals Bar Bukowski, The Cottage, Rijsel en Clos. Ook Artis, Wereldmuseum Amsterdam, Carré en diverse voorzieningen voor openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Dankzij de nabijgelegen metro en de gunstige ligging ten opzichte van de A10, A1 en A2 zijn ook andere delen van de stad en daarbuiten uitstekend bereikbaar.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Vanuit de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken.

De lichte en brede woonkamer vormt het hart van de woning. Aan de voorzijde zorgen openslaande deuren naar een Frans balkon voor veel licht en een levendig uitzicht. Aan de achterzijde openen de deuren zich naar het extra diep en breed balkon.
De moderne, open (woon-)keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine/droger.

De woning heeft maar liefst drie slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, thuiswerkers of het creëren van een aparte werk-, hobby- of logeerkamer.

Aan de voorzijde bevinden zich een slaapkamer en een aangrenzende werkkamer. Aan de rustige achterzijde liggen nog twee goed bemeten slaapkamers, beide met directe aansluiting op het royale balkon.

De ruime badkamer is compleet ingericht met een royale inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met verlichte spiegel en handdoekradiator. Een separaat toilet biedt daarbij extra comfort.

Bijzonderheden
102 m² woonoppervlakte (NEN 2580 rapport aanwezig);
Drie slaapkamers;
Energielabel A;
Compleet gerenoveerd in 2013;
Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
Breed en extra diep balkon;
Twee Franse balkons aan de voorzijde;
Twee stallingplaatsen in de gezamenlijke fietsenstalling;
Houten kozijnen met dubbel glas;
Moderne elektrische installatie;
Mechanische ventilatie;
CV-ketel (Intergas, 2013);
Video-intercom;
Gezonde en actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan, de servicekosten bedragen EUR 185,96;
Professioneel VvE-beheer door Ter Linden en Heijer;
Oplevering in overleg.

Kortom: een royaal, comfortabel en verrassend compleet appartement op een fantastische plek in Amsterdam-Oost. Een woning met ruimte voor het hele gezin, een heerlijk balkon en de stad letterlijk om de hoek.

Toelichtingsclausule NEN2580
Het Verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
Vrolikstraat 269 B

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 895.000 k.k.
Servicekosten
€ 186
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Vrolikstraat 269 B
Postcode
1091 VB
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 102m²
Inhoud
ca. 244m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Vrolikstraat 269 B

Locatie

[ { "address": "Vrolikstraat 269", "zipCode": "1091 VB", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3558798, "lng": 4.9164056, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "hue": "#ff0000" }, { "saturation": "-100" }, { "lightness": "68" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dff8c6" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "saturation": "-100" }, { "color": "#858585" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": "-100" }, { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#8cdae7" }, { "visibility": "on" } ] } ]
Wij staan voor je klaar

Bel of mail ons

Is het huis al verkocht? We gaan graag met je op zoek naar een andere woning.

Contactgegevens

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.